마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경상남도 김해시 상동면 우계리 797-1
| 감정가 | 2,203,516,900 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
1,410,250,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,627,661,832 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 141,025,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.15(수) 입찰 9일전 |
| 토지면적 | 3,620.00 ㎡ (1,095.05 평) |
| 건물면적 | 831.55 ㎡ (251.54 평) |
| 채무/소유자 | 제OO OOOO/제OO OOOO |
| 채권자 | 부OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:1 누적:730 평균(2주):39
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-03-17 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-03-18 | 경매개시결정 | ||
| ~93일 | 2025-06-18 | 배당요구종기일 | ||
| ~219일 | 2025-10-22 | 100% | 2,203,516,900원 | 유찰 |
| ~254일 | 2025-11-26 | 80% | 1,762,813,000원 | 유찰 |
| ~296일 | 2026-01-07 | 64% | 1,410,250,000원 | 변경 |
| ~394일 | 2026-04-15 | 64% | 1,410,250,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 명문감정 / 가격시점 : 2025.03.25
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 우계리 797-1 | 공장용지 | 3620 ㎡ ( 1,095.05 평 ) | |
| 건물 | 우계리 797-1 | 1층 공장 철골구조 | 420 ㎡ ( 127.05 평 ) | |
| 우계리 797-1 | 단층 창고 철골구조 | 165.39 ㎡ ( 50.03 평 ) | ||
| 우계리 797-1 | 1층 사무실 철골구조 | 82.08 ㎡ ( 24.83 평 ) | ||
| 우계리 797-1 | 2층 사무실 철골구조 | 82.08 ㎡ ( 24.83 평 ) | ||
| 우계리 797-1 | 2층 공장 | 46 ㎡ ( 13.92 평 ) | ||
| 제시외건물 | 우계리 797-1 | 가추 | 36 ㎡ ( 10.89 평 ) | 포함 |
| 우계리 797-1 | 기계기구 | ㎡ ( 0.00 평 ) | 포함 | |
| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구(2-2~2-11) 포함. 본 공장은 운영중단 상태로 기계기구의 정상 작동 여부 불분명한 바, 별도 확인요함. 기호1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시 건물 (가) |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-06-18)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 목록2.제시건물(가)전체,(나)창고왼쪽약1/2,(다)사무실 1층전체 | 없음 [월]없음 |
X |
| 2024.03.05 미상 |
2023.08.01.~ 현재 |
||
| 남OOOO | 목록2. 사무실2층전부, 창고 | 7천만원 [월]없음 |
|
없음 |
2025.4.14. | 2023.07.20.~ 2024.7.20 |
|
| 김영호(대운기업):소유자와 무상임대차계약서 작성하고 점유 사용중인 임차인. 남정철(엔비로):전세권자로서 전세권설정등기일은 2023.11.24.임. | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2023.11.24. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구(2-2~2-11) 포함. 본 공장은 운영중단 상태로 기계기구의 정상 작동 여부 불분명한 바, 별도 확인요함. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
