[공장] 경상남도 김해시 상동면 우계리 797-1
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2025타경413 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2025년04월01일10시35분 2025년04월02일17시06분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 경상남도 김해시 상동면 우계리 797-1 | 0명 |
| 2. 경상남도 김해시 상동면 우계리 797-1 | 2명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 경상남도 김해시 상동면 우계리 797-1 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 2. 경상남도 김해시 상동면 우계리 797-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 소유자의 대표자겸 임차인 김영호(만남) 및 임차인 남정철(전화조사)에게 탐문한 바 남정철(엔비로)이 제시 건물 (나)창고 및 (다)사무실 일부를, 그외 부분은 김영호(대운기업)가 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서에 `김영호`가 등록되어 있음* |
2. 부동산의 현황
- 기호1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시 건물 (가)
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 경상남도 김해시 상동면 우계리 797-1
| 1. 점유인 | 김영호(대운기업) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 제시건물(가)전체,(나)창고 왼쪽 약1/2,(다)사무실 1층전체 |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2023.08.01~현재 |
| 보증(전세)금 | 없음 |
| 차임 | 없음 |
| 전입일자 | 2024.03.05 |
| 확정일자 | 미상 |
| 2. 점유인 | 남정철(엔비로) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 제시건물(나)창고 오른쪽 약1/2,(다)사무실 2층전체 |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2023.07.20~현재 |
| 보증(전세)금 | 7천만원 |
| 차임 | 없음 |
| 전입일자 | 미상 |
| 확정일자 | 미상 |
2. 기타
- 1 임차인 김영호는 소유자와 무상임대차계약서 작성하고 점유 사용중이라고 함.
- 2 임차인 남정철은 소유자와 전세권설정하고 점유 사용중인 임차인이고, 임차인이 제시한 사업자등록증에 사업장소재지가 본건 주소지로 되어 있으나 세무서에 발급한 상가건물임대차현황서에는 등록이 되어 있지 않아 미상으로 기재함.
