마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 전북특별자치도 익산시 영등동 820-1
| 감정가 | 1,542,778,840 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,079,945,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,066,875,011 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 107,994,500 원 |
| 매각기일 | 2026.04.20(월) 입찰 14일전 |
| 토지면적 | 402.00 ㎡ (121.61 평) |
| 건물면적 | 978.22 ㎡ (295.91 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 대O OOOOOO |
| 관련사건 |
전주지방법원 군산지원 2024타기256 '개시결정이의' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 윤현석 팀장
- 010-8828-7979
- onyou041029@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:1,070 평균(2주):2
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-05-09 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-05-10 | 경매개시결정 | ||
| ~89일 | 2024-08-06 | 배당요구종기일 | ||
| ~249일 | 2025-01-13 | 100% | 1,542,778,840원 | 유찰 |
| ~291일 | 2025-02-24 | 70% | 1,079,945,000원 | 변경 |
| ~711일 | 2026-04-20 | 70% | 1,079,945,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 서원감정 / 가격시점 : 2024.05.20
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 영등동 820-1 | 대 | 402 ㎡ ( 121.61 평 ) | |
| 건물 | 무왕로17길 44-4 | 1층 근린생활시설 | 238.03 ㎡ ( 72.00 평 ) | |
| 무왕로17길 44-4 | 2층 근린생활시설 | 238.03 ㎡ ( 72.00 평 ) | ||
| 무왕로17길 44-4 | 3층 근린생활시설 | 238.03 ㎡ ( 72.00 평 ) | ||
| 무왕로17길 44-4 | 4층 근린생활시설 | 238.03 ㎡ ( 72.00 평 ) | ||
| 무왕로17길 44-4 | 옥탑 | 26.1 ㎡ ( 7.90 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건 토지는 전라북도 익산시 영등동 소재 "이리마한초등하교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 중심의 신흥 택지개발지대입니다. 주변은 택지개발지대로 간선도로 및 지선도로 정비되어 있고 인근에 대중교통시설이 소재하여 제 지역으로 접근성 및 대중교통여건 무난합니다. 인접지와 등고평탄하게 조성된 가장형 평지로 현황 상업용건물 부지로 이용중입니다. 본건 토지 서측과 북측으로 폭 약10m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. [건물] 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 4층건물로외벽: 인조라인스톤 및 강화유리 마감,내벽: 시멘트 몰탈위 페인트 및 타일, 인테리어 마감,창호: 샤시창입니다. 1층: 상가, 2층: 학원, 3층 및 4층: 사무실 등으로 이용중입니다. 기본적인 급배수시설, 위생시설, 화재경보시설 및 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. |
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| 부동산현황 |
1. 일괄매각 2. 주식회사 유진건설산업의 2026.2.10. 유치권신고(583,437,003원), 2026.3.24. 문복순의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명하며, 농업협동조합자산관리회사 2026. 3. 31. 유치권 배제신청서 제출함 0. 목록1 토지는 지목 그대로 `대지` 상태로 보이고, 대부분의 토지가 목록2 건물의 부지 상태로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록2 건물은 `철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 4층` 건물로 특이사항 없음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건 토지는 전라북도 익산시 영등동 소재 "이리마한초등하교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 중심의 신흥 택지개발지대입니다. 주변은 택지개발지대로 간선도로 및 지선도로 정비되어 있고 인근에 대중교통시설이 소재하여 제 지역으로 접근성 및 대중교통여건 무난합니다. 인접지와 등고평탄하게 조성된 가장형 평지로 현황 상업용건물 부지로 이용중입니다. 본건 토지 서측과 북측으로 폭 약10m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. [건물] 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 4층건물로외벽: 인조라인스톤 및 강화유리 마감,내벽: 시멘트 몰탈위 페인트 및 타일, 인테리어 마감,창호: 샤시창입니다. 1층: 상가, 2층: 학원, 3층 및 4층: 사무실 등으로 이용중입니다. 기본적인 급배수시설, 위생시설, 화재경보시설 및 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-08-06)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| iOOOO | 4층 전체 | ||
| 남OOOO | 1층 | 10,000,000 [월]1,000,000 |
X |
| 2021.12.16 |
2022.01.19.~ 2024.01.19 |
||
| 박OOOO | 3층 301호 | 10,000,000 [월]800,000 |
X |
| 2023.11.20 |
2023.12.01.~ 2025.11.30 |
||
| 박OOOO | 2층 | 20,000,000 [월]1,200,000 |
X |
| 2020.07.23 |
2020.07.30.~ 2022.07.29 |
||
| 박OOOO | 101호 | 10,000,000 [월]700,000 |
X |
| 2022.5.25. 2022.5.25. |
2024.06.14 | 2022.3.23.~ 2025.5.24. |
|
| 정OOOO | 102호 | 10,000,000 [월]700,000 |
X |
| 2024.04.24 |
2024.04.04.~ 2026.04.03 |
||
| 황OOOO | 302호 | 30,000,000 [월]600,000 |
X |
| 2024.03.19. 2024.05.21. |
2024.06.21 | 2024.03.18.~ 2025.07.01. |
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
|
[2025.02.19] 승계인 농OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출 [2026.02.10] 유치권자 주OOO OOOOOO 유치권신고 제출 [2026.03.19] 승계인 농OOOOOOOOOOO 유치권 권리배제 신청서 제출 [2026.03.24] 유치권자 문OO 유치권신고 제출 일괄매각
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