[근린시설] 전북특별자치도 익산시 영등동 820-1
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경1833 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년05월20일13시57분 2024년05월21일09시59분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 전북특별자치도 익산시 영등동 820-1 | 0명 |
| 2. 전북특별자치도 익산시 무왕로17길 44-4 (영등동,유진빌딩) | 7명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 전북특별자치도 익산시 영등동 820-1 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 2. 전북특별자치도 익산시 무왕로17길 44-4 (영등동,유진빌딩) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장출장시 만난 임차인 정**(1층 102호 임차인, 상호:냠냠숯불두마리치킨), 임차인 박**(전화 통화, 2층 전체 임차인, 상호:1tier 입식타격), 박**(3층 301호 임차인, 상호:비앤비에스테딕), 황**(3층 302호 임차인, 상호:NOAH폴댄스), `in car 금융서비스 주식회사(총무 서** 면담, 4층 전체 임차인, 상호:in car 금융서비스 주식회사)의 진술에 의하면, 임차인 본인들이 각각 위 점포를 임차하여 점유하고 있다고 하고 함.(1층의 점포 101호, 103호는 폐문부재이므로 상가건물임대차현황서에 등재된 사람을 임차인으로 보고함.출입문에 안내문 부착) |
2. 부동산의 현황
- 0. 목록1 토지는 지목 그대로 `대지` 상태로 보이고, 대부분의 토지가 목록2 건물의 부지 상태로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
- 0. 목록2 건물은 `철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 4층` 건물로 특이사항 없음.
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 전북특별자치도 익산시 무왕로17길 44-4 (영등동,유진빌딩)
| 1. 점유인 | 남진우 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2022.01.19~2024.01.19 |
| 보증(전세)금 | 10,000,000 |
| 차임 | 1,000,000 |
| 전입일자 | 2021.12.16 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 박미영 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3층 301호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2023.12.01~2025.11.30 |
| 보증(전세)금 | 10,000,000 |
| 차임 | 800,000 |
| 전입일자 | 2023.11.20 |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | 황지영 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 302호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.03.18~2025.07.01 |
| 보증(전세)금 | 30,000,000 |
| 차임 | 600,000 |
| 전입일자 | 2024.03.19 |
| 확정일자 |
| 4. 점유인 | 박윤수 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 2층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2020.07.30~2022.07.29 |
| 보증(전세)금 | 20,000,000 |
| 차임 | 1,200,000 |
| 전입일자 | 2020.07.23 |
| 확정일자 |
| 5. 점유인 | 정동배 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 102호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.04.04~2026.04.03 |
| 보증(전세)금 | 10,000,000 |
| 차임 | 700,000 |
| 전입일자 | 2024.04.24 |
| 확정일자 |
| 6. 점유인 | 박정은 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 101호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2022.03.23~2025.05.24 |
| 보증(전세)금 | 10,000,000 |
| 차임 | 700,000 |
| 전입일자 | 2022.04.22 |
| 확정일자 |
| 7. 점유인 | in car 금융서비스(주) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 4층 전체 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | |
| 확정일자 |
2. 기타
- 현장에서 만난 임차인 정동배, 박미영, 황지영,서**(in car 금융서비스 주식회사 총무), 전화통화한 박윤수의 진술과 전입세대확인서,상가건물임대차 현황서에 의하여 임대차관계조사서 기재
