[근린주택] 부산광역시 북구 화명동 2299-8
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2025타경101545 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2025년06월16일10시00분 2025년06월18일16시05분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 부산광역시 북구 화명동 2299-8 | 0명 |
| 2. 부산광역시 북구 화명동 2299-8 | 2명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 부산광역시 북구 화명동 2299-8 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 2. 부산광역시 북구 화명동 2299-8 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | ① 주 출입구는 개방이 되어 있었으나, 각 층 출입문은 폐문으로 점유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음. 1층은 주차장 및 정원, 2층~4층은 각 1개의 호실이 있었음. 건물 외벽간판 `awesome`, `라메르위스키전문점`이라고 되어 있음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대 및 소유자와의 관계를 알 수 없는 최한솔 세대(4층) 전입되어 있었음. ③ 세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 최성훈(2층)이 등록되어 있으나, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음 |
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 부산광역시 북구 화명동 2299-8
| 1. 점유인 | 최한솔 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2024.04.29. |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 최성욱 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 2층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.05.31-2026.05.30 |
| 보증(전세)금 | 30,000,000 |
| 차임 | 1,000,000 |
| 전입일자 | 2024.05.22. |
| 확정일자 |
2. 기타
- 위 임대차관계조사서는 주민센터의 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 세무서의 상가건물임대차 현황서를 각 참고하였음.
