[근린시설] 부산광역시 북구 덕천동 561-32
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2025타경3358 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2025년10월01일11시00분 2025년10월14일10시00분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 부산광역시 북구 덕천동 561-32 | 0명 |
| 2. 부산광역시 북구 덕천동 561-32 | 6명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 부산광역시 북구 덕천동 561-32 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 2. 부산광역시 북구 덕천동 561-32 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1.본건 임차인 박혜원(펫마트 화명점, 1층 전체사용중), 이창희의 직원 신효진(한샘리하우스, 2층 전체사용중)에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당용구 신청할 것을 고지하였음
2. 나머지 상가는 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음 3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차현황서 확인한 바 박혜원외 4명이 등록되어 있음. |
2. 부동산의 현황
- 건물 층별 안내
- 1층 펫마트화명점(임차인 박혜원)
- 2층 한샘리하우스 유로디자인대리점(임차인 이창희)
- 3층 맘바이덕천점
- 4층 폐문(간판없음)
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 부산광역시 북구 덕천동 561-32
| 1. 점유인 | 홍윤지 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.04.10-2026.04.09 |
| 보증(전세)금 | 20,000,000 |
| 차임 | 2,000,000 |
| 전입일자 | 2024.05.28. |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 박혜원 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 1호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2023.08.16-2026.08.15 |
| 보증(전세)금 | 50,000,000 |
| 차임 | 4,250,000 |
| 전입일자 | 2023.08.03. |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | 이창희 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 2층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2023.08.31-2025.08.31 |
| 보증(전세)금 | 50,000,000 |
| 차임 | 2,000,000 |
| 전입일자 | 2023.08.29. |
| 확정일자 | 2023.08.29. |
| 4. 점유인 | 박성우 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.10.29-2026.04.09 |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2024.10.29. |
| 확정일자 |
| 5. 점유인 | (사)부산광역시신체장애인복지회 위우량 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2017.07.01-2019.06.30 |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2017.07.12. |
| 확정일자 |
| 6. 점유인 | 맘바이 덕천점 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | |
| 확정일자 |
2. 기타
- 위 임대차 현황은 세무서의 상가건물임대차 현황서를 참고하였음.
