[근린주택] 경상남도 진주시 초전동 1627-1
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2025타경30845 부동산강제경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2025년06월17일15시00분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 경상남도 진주시 초전동 1627-1 | 0명 |
| 2. 경상남도 진주시 초전동 1627-1 에이동 | 9명 |
| 3. 경상남도 진주시 초전동 1627-1 비동 | 10명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 경상남도 진주시 초전동 1627-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 |
| 소재지 | 2. 경상남도 진주시 초전동 1627-1 에이동 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1. 본건 전입신고된 윤경애, 허영, 최수철은 임차인이라고 함.
2. 본건 전입신고되지 않은 공석환 강명주, 최종도는 임차인이라고 함. 3. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 여석주, 이상호, 주식회사 스피드정보는 임차인이라고 함. 4. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 김양주는 3층 임차인이었으나 이사갔다고 진술함. 5. 여석주, 이상호, 주식회사스피드정보 직원 강찬영, 윤경애 배우자 여한호, 관리인 여우석 면담함. |
| 소재지 | 3. 경상남도 진주시 초전동 1627-1 비동 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1. 본건 전입신고된 예상희, 여승헌, 안경례는 임차인이라고 함.
2. 본건 전입신고된 여우석은 2층 점유자이며 무상점유중이라고 진술함. 3. 본건 전입신고되지 않은 김태식은 임차인이라고 함. 4. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 양민식, 박숙녀, 권수연, 구자인은 임차인이라고 함. 5. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 손정일은 1층 일부 임차인이었으나 이사갔다고 진술함. 6. 예상희 배우자 박종진, 관리인 여우석 면담함. |
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 경상남도 진주시 초전동 1627-1 에이동
| 1. 점유인 | 윤경애 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 401호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 20,000,000 |
| 차임 | 600,000 |
| 전입일자 | 2025.02.24. |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 공석환 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 501호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 85,000,000 |
| 차임 | |
| 전입일자 | |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | 허영 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 502호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 157,000,000 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2020.01.08. |
| 확정일자 |
| 4. 점유인 | 최수철 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 503호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 100,000,000 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.06.27. |
| 확정일자 |
| 5. 점유인 | 강명주 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 601호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 170,000,000 |
| 차임 | |
| 전입일자 | |
| 확정일자 |
| 6. 점유인 | 최종도 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 602호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 170,000,000 |
| 차임 | |
| 전입일자 | |
| 확정일자 |
| 7. 점유인 | 여석주 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 진주문고 초전점 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 40,000,000 |
| 차임 | 4,000,000 |
| 전입일자 | 2022.01.05. |
| 확정일자 |
| 8. 점유인 | 이상호 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 2층 로더블유도앤 L쥬짓수 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 50,000,000 |
| 차임 | 2,200,000 |
| 전입일자 | 2023.09.08. |
| 확정일자 |
| 9. 점유인 | 주식회사 스피드정보 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 402호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 30,000,000 |
| 차임 | 900,000 |
| 전입일자 | 2023.06.08. |
| 확정일자 |
[소재지] 3. 경상남도 진주시 초전동 1627-1 비동
| 1. 점유인 | 여우석 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 2층 |
| 용도 | 주거및점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.09.18. |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 김태식 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 501호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 108,000,000 |
| 차임 | |
| 전입일자 | |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | 예상희 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 502호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 200,000,000 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2018.04.10. |
| 확정일자 |
| 4. 점유인 | 여승헌 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 503호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 120,000,000 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2020.09.16. |
| 확정일자 |
| 5. 점유인 | 안경례 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 601호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 200,000,000 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2020.10.06. |
| 확정일자 |
| 6. 점유인 | 양민식 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 초전고깃집 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 27,000,000 |
| 차임 | 2,000,000 |
| 전입일자 | 2023.10.31. |
| 확정일자 |
| 7. 점유인 | 박숙녀 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 2층 일부 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 3,000,000 |
| 차임 | 170,000 |
| 전입일자 | 2022.10.27. |
| 확정일자 |
| 8. 점유인 | 권수연 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3층 트윈당구클럽 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 40,000,000 |
| 차임 | 1,200,000 |
| 전입일자 | 2023.03.03. |
| 확정일자 |
| 9. 점유인 | 구자인 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 4층 그린테니스아카데미 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 200,000,000 |
| 차임 | 500,000 |
| 전입일자 | 2022.12.16 |
| 확정일자 |
| 10. 점유인 | 여우석 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 2층 |
| 용도 | 주거및점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.09.18. |
| 확정일자 |
