[공장] 경기도 포천시 군내면 용정리 483-22
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2025타경72739 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2025년08월07일13시22분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 경기도 포천시 군내면 용정리 483-22 | 4명 |
| 2. 경기도 포천시 군내면 용정리 483-22 제1동 | 4명 |
| 3. 경기도 포천시 군내면 용정리 483-22 외1필지 (용정경제로1길 67) | 0명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 경기도 포천시 군내면 용정리 483-22 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유, 기타점유 |
| 기타 | - 전입세대확인서 박창희 및 김영민 세대가 각 등재되어 있고
- 상가건물임대차 현황서 상 범진글로벌주식회사(대표자 박보라) 및 (주)제로티아(대표자 우대석)이 각 등재되어 있음 - 현황조사 시 만난 박창희의 진술에 의하면, 박창희 및 김영민은 채무자(소유자) (주)범진물산 직원이고, 범진글로벌주식회사 및 (주)제로티아는 임차인이라고 함 - 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 |
| 소재지 | 2. 경기도 포천시 군내면 용정리 483-22 제1동 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유, 기타점유 |
| 기타 | 목록1. 기재와 같음 |
| 소재지 | 3. 경기도 포천시 군내면 용정리 483-22 외1필지 (용정경제로1길 67) |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | - 박창희를 상대로 조사한 바에 의하면,
- 기계기구목록 기호1. 기계기구 4점과 기호2. 기계기구 1점은 2025. 3.경 채권자 한국자산관리공사의 승낙하에 월드블라인드에 매각하였는 바, 기호1. 기계기구 4점중 2점은 해외로 반출되었고 기호1.기계기구 4점중 2점과 기호2. 기계기구 1점은 공장에 소재하고 있으며 - 기호3. 기계기구 2점과 기호4. 기계기구 1점은 타인 소유인 것을 채권자가 임의로 담보물건으로 등재한 것으로 소유자가 반출해 갔다고 함 - 본건 기계기구의 정확한 소유 및 점유 등에 관하여는 별도의 확인이 필요함 |
2. 부동산의 현황
- 가. 현황
- 1) 목록1.
- - 공부상 지목은 공장용지이고
- - 현황은 목록2. 공장 및 사무실 건물 관련부지로 사용되고 있으며
- - 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
- 2) 목록2.
- - 일반철골구조 파넬지붕 3층 공장 및 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 3층 사무실 등임
- 3) 목록3.
- - 별지 기계기구목록과 같음
- - 채무자(소유자) (주) 범진물산 박창희를 상대로 조사한 바에 의하면,
- - 기계기구목록 기호1. 기계기구 4점과 기호2. 기계기구 1점은 2025. 3.경 채권자 한국자산관리공사의 승낙 하에 월드블라인드에 매각하였는 바, 기호1. 기계기구 4점중 2점은 해외로 반출되었고 기호1.기계기구 4점중 2점과 기호2. 기계기구 1점은 공장에 소재하고 있으며
- - 기호3. 기계기구 2점과 기호4. 기계기구 1점은 타인 소유인 것을 채권자가 임의로 담보물건으로 등재한 것으로 소유자가 반출해 갔다고 함
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 1. 경기도 포천시 군내면 용정리 483-22
| 1. 점유인 | 범진글로벌 주식회사(대표자 박보라) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2022/01/10-2023/01/09 |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2022.01.04. |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | (주)제로티아(대표자 우대석) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2023/07/15-2024/07/15 |
| 보증(전세)금 | 20,000,000 |
| 차임 | 2,000,000 |
| 전입일자 | 2023.08.04. |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | 박창희 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2025.03.11. |
| 확정일자 |
| 4. 점유인 | 김영민 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2019.02.12. |
| 확정일자 |
[소재지] 2. 경기도 포천시 군내면 용정리 483-22 제1동
| 1. 점유인 | 범진글로벌 주식회사(대표자 박보라) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2022/01/10-2023/01/09 |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2022.01.04. |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | (주)제로티아(대표자 우대석) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2023/07/15-2024/07/15 |
| 보증(전세)금 | 20,000,000 |
| 차임 | 2,000,000 |
| 전입일자 | 2023.08.04. |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | 박창희 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2025.03.11. |
| 확정일자 |
| 4. 점유인 | 김영민 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2019.02.12. |
| 확정일자 |
