[숙박시설] 서울특별시 강서구 화곡동 24-54
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2025타경10819 공유물분할을위한경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2025년07월14일09시10분 2025년07월15일14시25분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 서울특별시 강서구 화곡동 24-54 | 0명 |
| 2. 서울특별시 강서구 화곡동 24-54 | 3명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 서울특별시 강서구 화곡동 24-54 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 |
| 소재지 | 2. 서울특별시 강서구 화곡동 24-54 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 이 사건 부동산 현장조사 당시 상가임차인 이종진을 만나 권리신고에 관한 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 임차인은 목적부동산 전부를 점유 사용하고 있다고 함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.전입세대확인서에 하태남, 김송묵, 이종진이 등재되어 있음. 상가임차인 이종진에 의하면 하태남, 김송묵과는 임대차 관계는 아니고 전입만 되어 있다고 하나, 이들도 일응 임차인으로 등재함. 하태남408호에,김송묵은 306호에 각 전입되어 있다고 하나 만나지 못하여 해당 호실에 안내문을 끼워놓음. |
2. 부동산의 현황
- 이 건 부동산 건물은 다우스모텔로 이용중에 있으며, 지하 주차장, 1층은 안내 데스크, 2층부터 5층 까지는 숙박시설로 각 층에 9개 호실이 있음. 옥탑은 세탁실로 이용으로 보임.
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 서울특별시 강서구 화곡동 24-54
| 1. 점유인 | 하태남 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2025.04.16. |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 김송묵 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2019.04.22. |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | 이종진 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 주거및점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 300,000,000 |
| 차임 | 4,000,000 |
| 전입일자 | 2017.05.04. |
| 확정일자 |
2. 기타
- 임차인 이종진은 2017. 5. 10.자로 전입신고도 되어 있음
