[근린시설] 서울특별시 용산구 이태원동 44-13
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2025타경51339 부동산강제경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2025년04월29일14시00분 2025년05월08일16시30분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 서울특별시 용산구 이태원동 44-13 | 0명 |
| 2. 서울특별시 용산구 이태원동 44-13 | 1명 |
| 3. 서울특별시 용산구 이태원동 44-35 | 0명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 서울특별시 용산구 이태원동 44-13 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 목록2. 건물의 대지로 사용되고 있으므로 기재를 생략함 |
| 소재지 | 2. 서울특별시 용산구 이태원동 44-13 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1) 이 건 부동산의 상가건물임대차현황서상 임차인 현황이 있음
2) 현장조사시 만난 임차인의 직원들의 진술과 상가건물임대차현황서에 기재된 내용을 참고하여 점유관계와 임대차관계를 등재함 3) 임차인의 직원들의 진술에 의하면, 이 건 부동산은 임차인이 전부 점유하고 있으며, 다른 점유자는 없다고 함 |
| 소재지 | 3. 서울특별시 용산구 이태원동 44-35 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | - 공부상 `도로`이고, 인접토지와 함께 목록2.건물 등 방향 진입도로로 사용되고 있는 것으로 보임 |
2. 부동산의 현황
- - 목록1. 토지의 대부분은 목록2. 건물의 부지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 서울특별시 용산구 이태원동 44-13
| 1. 점유인 | 김귀임 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 전부 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 150,000,000 |
| 차임 | 6,000,000 |
| 전입일자 | 2017.02.13. / 2023.05.03. / 2025.03 |
| 확정일자 | 2023.05.03. / 2025.03.25. |
2. 기타
- - 현장조사시 직원들의 진술 내용과 상가건물임대차현황서에 기재된 내용을 참고하여 임차인을 등록함
- - 임차인의 직원에게 안내문을 교부하고 임차인에게 전달을 당부함
