2024타경70734 [근린시설 경매] 경기도 광주시 신현동 696-13

사건번호	2024타경70734 부동산임의경매
조사일시	2024년12월10일15시40분

소재지	2. 경기도 광주시 신현로 44-10
점유관계	임차인(별지)점유
기타	- 지상1층 5개의 상가로 구성된 상가주택임. - 1층에서 클럽데블에스(자동차타이어 전문점)을 운영하는 강주성을 면담하여 점유관계를 확인하였고, 그에게 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부하였으며, 그 사람을 임차인으로 기재하고, 상가건물임대차 현황서를 첨부함. - 위 제외 나머지 호수는 모두 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었고, 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. - 덧붙인 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인들 및 출입문에 표시된 상호를 모두 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

소재지	3. 경기도 광주시 신현동 696-23
점유관계	미상
기타	- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.

소재지	4. 경기도 광주시 신현동 696-41
점유관계	미상
기타	- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.

소재지	5. 경기도 광주시 신현동 696-42
점유관계	미상
기타	- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.

소재지	6. 경기도 광주시 신현동 709-31
점유관계	미상
기타	- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.

소재지	7. 경기도 광주시 신현동 709-32
점유관계	미상
기타	- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.

- 위 부동산 표시 2번 물건의 경우, 5개 상가가 입점해 있었으며, `클럽더블에스`상가의 임차인 강주성에 의하면, 본인을 제외한 나머지 상가들은 현재 상가를 운영하지 않는다고 진술함.
- 위 부동산 표시 3번 물건의 경우, 부동산표시 상 `전`이나 실제현황은 주차장으로 이용되고 있음.
- 위 부동산 표시 4번 물건의 경우, 부동산표시 상 `대`이나 실제현황은 주차장으로 이용되고 있음.
- 위 부동산 표시 5번 물건의 경우, 부동산표시 상 `전`이나 실제현황은 주차장으로 이용되고 있음.
- 위 부동산 표시 6번 물건의 경우, 부동산표시 상 `대`이나 실제현황은 주차장으로 이용되고 있음.
- 위 부동산 표시 7번 물건의 경우, 부동산표시 상 `대`이나 실제현황은 주차장으로 이용되고 있음.
- 위 부동산 표시 3번 물건의 경우, 토지상에 제시외 건물인 컨테이너 2개동이 소재하고 있음.
- 위 건 부동산들의 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

- 위 임차인 강주성에 대한 임대차관계 기재는 상가건물임대차 현황서에 의함.
(단, 위 임차인 중 강주성 진술에 의하면 위 건물의 나머지 상가는 모두 이사하였다고 진술하였으나, 상호를 바탕으로 등록한 것이므로 별도의 확인이 필요함)

2024타경70734