[공장] 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-28
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2025타경70743 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2025년02월01일16시31분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-28 | 0명 |
| 2. 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-34 | 0명 |
| 3. 경기도 남양주시 진접읍 부마로80번길 97-1 (주건축물제1동) | 1명 |
| 4. 경기도 남양주시 진접읍 부마로80번길 97-1 (주건축물제2동) | 1명 |
| 5. 경기도 남양주시 진접읍 부마로80번길 97-1 (주건축물제3동) | 2명 |
| 6. 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-30 | 0명 |
| 7. 경기도 남양주시 진접읍 부마로80번길 98-1 | 0명 |
| 8. 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-31 | 0명 |
| 9. 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-36 | 0명 |
| 10. 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-40 | 0명 |
| 11. 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-29 | 0명 |
| 12. 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-33 | 0명 |
| 13. 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-35 | 0명 |
| 14. 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-39 | 0명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-28 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
| 소재지 | 10. 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-40 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
| 소재지 | 11. 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-29 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
| 소재지 | 12. 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-33 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
| 소재지 | 13. 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-35 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
| 소재지 | 14. 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-39 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
| 소재지 | 2. 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-34 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
| 소재지 | 3. 경기도 남양주시 진접읍 부마로80번길 97-1 (주건축물제1동) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | - 전입세대 확인 결과 전입된 세대가 없으며, 상가건물임대차관계확인서에 (주)만경이
등록되어 있어서 (주)만경을 임차인으로 지정함 - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
| 소재지 | 4. 경기도 남양주시 진접읍 부마로80번길 97-1 (주건축물제2동) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | - 전입세대 확인 결과 전입된 세대가 없으며, 상가건물임대차관계확인서에 주식회사 굿프렌드가
등록되어 있어서 주식회사 굿프렌드를 임차인으로 지정함 - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
| 소재지 | 5. 경기도 남양주시 진접읍 부마로80번길 97-1 (주건축물제3동) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | - 전입세대 확인 결과 전입된 세대가 없으며, 상가건물임대차관계확인서에 이민호와 이은광이
등록되어 있어서 이민호와 이은광을 임차인으로 지정함 - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
| 소재지 | 6. 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-30 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
| 소재지 | 7. 경기도 남양주시 진접읍 부마로80번길 98-1 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 | - 전입세대확인서에 전입된 세대가 없으며 상가건물임대차관계확인서에 등록된 상가임차인이
없음 - 외국인체류확인서에 나타난 체류외국인 없음 - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
| 소재지 | 8. 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-31 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
| 소재지 | 9. 경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-36 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
2. 부동산의 현황
- 목록1
- - 지목은 공장용지이고 현황은 경사지를 2단으로 평탄화한 토지로 아랫단은 목록4 건물 및 제시외1,7 건물의
- 각 부지와 진입도로 등으로 사용하고 있으며, 윗단은 옹벽을 쌓아올려 평탄화한 나대지임
- - 육안으로 확인한 것으로 정확한 위치, 면적, 이웃 토지와의 경계 등은 측량등 별도 확인이 필요함
- 목록2
- - 지목은 공장용지이고 현황은 경사지를 2단으로 평탄화한 토지 및 일부 경사진 토지로 아랫단은 목록3 건물의 부지
- 윗단은 목록5 건물과 제시외 건물 2~4의 부지 및 진입도로 등으로 사용중임
- - 육안으로 확인한 것으로 정확한 위치, 면적, 이웃 토지와의 경계 등은 측량등 별도 확인이 필요함
- 목록3,4,5
- - 각 공부상 표시는 일반철골구조패널지붕 공장으로 문이 잠겨 있어 확인이 어려우나 공장으로 보임
- 목록6
- -지목은 대지이고 현황은 일부 나대지
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 3. 경기도 남양주시 진접읍 부마로80번길 97-1 (주건축물제1동)
| 1. 점유인 | 주식회사 만경 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | 2022.12.15.~2024.12.14. |
| 보증(전세)금 | 24,000,000 |
| 차임 | 2,400,000 |
| 전입일자 | 2023.01.11 |
| 확정일자 |
[소재지] 4. 경기도 남양주시 진접읍 부마로80번길 97-1 (주건축물제2동)
| 1. 점유인 | 주식회사 굿프렌드 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | 2023.09.01.~2025.0901. |
| 보증(전세)금 | 60,000,000 |
| 차임 | 2,600,000 |
| 전입일자 | 2023.08.04 |
| 확정일자 |
[소재지] 5. 경기도 남양주시 진접읍 부마로80번길 97-1 (주건축물제3동)
| 1. 점유인 | 이민호 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | 2024.02.02.~2024.06.30. |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | 600,000 |
| 전입일자 | 2024.02.05 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 이은광 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | 2022.06.30.~2024.06.30. |
| 보증(전세)금 | 20,000,000 |
| 차임 | 2,000,000 |
| 전입일자 | 2022.04.04 |
| 확정일자 |
2. 기타
- 목록1
- - 지목은 공장용지이고 현황은 경사지를 2단으로 평탄화한 토지로 아랫단은 목록4 건물 및 제시외 건물1의
- 각 부지 및 진입도로로 활용되고 있으며, 윗단은 옹벽을 쌓아올려 평탄화한 나대지임
- - 육안으로 확인한 것으로 정확한 위치와 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도 확인 필요함
