[근린상가] 대구광역시 동구 반야월로 277, 1층103호
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경5004 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년07월12일 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 1층103호 | 0명 |
| 2. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 1층104호 | 0명 |
| 3. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 1층105호 | 1명 |
| 4. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 1층106호 | 0명 |
| 5. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 2층201호 | 1명 |
| 6. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 2층202호 | 1명 |
| 7. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 2층203호 | 1명 |
| 8. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 2층204호 | 1명 |
| 9. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 3층301호 | 2명 |
| 10. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 4층401호 | 1명 |
| 11. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 4층402호 | 1명 |
| 12. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 4층403호 | 0명 |
| 13. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 4층404호 | 1명 |
| 14. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 5층501호 | 1명 |
| 15. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 5층502호 | 1명 |
| 16. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 5층504호 | 1명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 1층103호 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
상가건물임대차 현황서에는 해당사항 없음. |
| 소재지 | 10. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 4층401호 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
상가건물임대차 현황서에는 박나은이 임차인으로 기재되어 있음. |
| 소재지 | 11. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 4층402호 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
상가건물임대차 현황서에는 김동휘가 임차인으로 기재되어 있음. |
| 소재지 | 12. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 4층403호 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
상가건물임대차 현황서에는 해당사항 없음. |
| 소재지 | 13. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 4층404호 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
상가건물임대차 현황서에는 조소윤이 임차인으로 기재되어 있음. |
| 소재지 | 14. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 5층501호 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
상가건물임대차 현황서에는 심태우가 임차인으로 기재되어 있음. |
| 소재지 | 15. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 5층502호 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
상가건물임대차 현황서에는 현병우가 임차인으로 기재되어 있음. |
| 소재지 | 16. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 5층504호 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
상가건물임대차 현황서에는 곽대운이 임차인으로 기재되어 있음. |
| 소재지 | 2. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 1층104호 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
상가건물임대차 현황서에는 해당사항 없음. |
| 소재지 | 3. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 1층105호 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장 방문시 만난 성명불상 직원에게 현황조사 안내문을 교부하였음.
상가건물임대차 현황서에는 주식회사 카플러스가 세입자로 기재되어 있음. |
| 소재지 | 4. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 1층106호 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 위 호실은 자동차 성능검사장으로 사용되고 있고, 현장 방문시 만난 성명불상 직원에게 현황조사 안내문을 교부하였음.
상가건물임대차 현황서에는 해당사항 없음. |
| 소재지 | 5. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 2층201호 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
상가건물임대차 현황서에는 허재균이 임차인으로 기재되어 있음. |
| 소재지 | 6. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 2층202호 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
상가건물임대차 현황서에는 장승환이 임차인으로 기재되어 있음. |
| 소재지 | 7. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 2층203호 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
상가건물임대차 현황서에는 장강호가 임차인으로 기재되어 있음. |
| 소재지 | 8. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 2층204호 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
상가건물임대차 현황서에는 장강호가 임차인으로 기재되어 있음. |
| 소재지 | 9. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 3층301호 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
전입세대확인서에 의하면 임대차 미상의 1세대가 전입되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 허성봉이 임차인으로 기재되어 있음. |
2. 부동산의 현황
- 별첨 사진과 같이 5층 건물로 중
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 3. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 1층105호
| 1. 점유인 | 주식회사 카플러스 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 105호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2020.12.30-2022.12.29 |
| 보증(전세)금 | 30,000,000 |
| 차임 | 1,000,000 |
| 전입일자 | 2020.12.30 |
| 확정일자 |
[소재지] 5. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 2층201호
| 1. 점유인 | 허재균 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 201호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.04.01-2026.03.31 |
| 보증(전세)금 | 50,000,000 |
| 차임 | 3,403,636 |
| 전입일자 | 2023.02.09 |
| 확정일자 | 2024.04.04 |
[소재지] 6. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 2층202호
| 1. 점유인 | 장승환 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 202호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.04.01-2026.03.31 |
| 보증(전세)금 | 50,000,000 |
| 차임 | 3,403,636 |
| 전입일자 | 2024.04.11 |
| 확정일자 |
[소재지] 7. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 2층203호
| 1. 점유인 | 장강호 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 203호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2020.06.01-2022.05.31 |
| 보증(전세)금 | 50,000,000 |
| 차임 | 5,500,000 |
| 전입일자 | 2020.05.26 |
| 확정일자 |
[소재지] 8. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 2층204호
| 1. 점유인 | 장강호 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 204호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.01.01-2024.12.31 |
| 보증(전세)금 | 50,000,000 |
| 차임 | 3,403,636 |
| 전입일자 | 2024.04.03 |
| 확정일자 | 2024.04.03 |
[소재지] 9. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 3층301호
| 1. 점유인 | 정병태 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 301호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.04.07 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 허성봉 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 301호,302호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2020.06.01-2023.12.31 |
| 보증(전세)금 | 50,000,000 |
| 차임 | 3,400,000 |
| 전입일자 | 2020.05.20 |
| 확정일자 | 2024.04.02 |
[소재지] 10. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 4층401호
| 1. 점유인 | 박나은 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 401호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.05.01-2025.04.30 |
| 보증(전세)금 | 30,000,000 |
| 차임 | 4,090,909 |
| 전입일자 | 2024.04.17 |
| 확정일자 | 2024.04.17 |
[소재지] 11. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 4층402호
| 1. 점유인 | 김동휘 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 402호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.05.01-2025.04.30 |
| 보증(전세)금 | 30,000,000 |
| 차임 | 4,090,909 |
| 전입일자 | 2024.04.17 |
| 확정일자 |
[소재지] 13. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 4층404호
| 1. 점유인 | 조소윤 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 404호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.02.01-2025.01.31 |
| 보증(전세)금 | 50,000,000 |
| 차임 | 4,200,000 |
| 전입일자 | 2024.02.06 |
| 확정일자 | 2024.05.28 |
[소재지] 14. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 5층501호
| 1. 점유인 | 심태우 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 501호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2020.06.01-2022.08.01 |
| 보증(전세)금 | 50,000,000 |
| 차임 | 5,000,000 |
| 전입일자 | 2021.09.02 |
| 확정일자 |
[소재지] 15. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 5층502호
| 1. 점유인 | 현병우 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 502호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2023.06.01-2023.12.31 |
| 보증(전세)금 | 50,000,000 |
| 차임 | 3,800,000 |
| 전입일자 | 2020.05.26 |
| 확정일자 | 2024.04.03 |
[소재지] 16. 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동), 5층504호
| 1. 점유인 | 곽대운 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 504호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2020.08.01-2023.12.31 |
| 보증(전세)금 | 30,000,000 |
| 차임 | 3,800,000 |
| 전입일자 | 2020.07.24 |
| 확정일자 | 2024.04.02 |
2. 기타
- 위 내용은 상가건물임대차 현황서에 의한 것으로 호수특정 없는 주식회사 하이엠(대표 안재우)은 보증금 삼천만원,월세 일백만원,임대차기간(2021.07.28~2022.07.27),사업자등록 신청일(2021.08.05)로 등재되어 있으나 호수 미특정으로 임차인으로 등재하지 못함.
- 전입세대확인서에 의하면 동 주소에 임대차 미상의 강한영(전입일자 2020.06.29)과
- 배민철(전입일자 202011.23.)이 각 전입되어 있으나 호실이 특정되지 않아 임차인 등록하지 못함.
