[공장] 부산광역시 강서구 대저2동 6163
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경104025 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년05월07일 2024년05월16일 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 부산광역시 강서구 대저2동 6165-1 | 0명 |
| 2. 부산광역시 강서구 대저2동 6165-2 | 0명 |
| 3. 부산광역시 강서구 대저2동 6165-3 | 0명 |
| 4. 부산광역시 강서구 공항로265번길 34-1 | 4명 |
| 5. 부산광역시 강서구 공항로265번길 20 | 1명 |
| 6. 부산광역시 강서구 공항로265번길 34 | 0명 |
| 7. 부산광역시 강서구 공항로265번길 20-2 | 1명 |
| 8. 부산광역시 강서구 공항로265번길 26-1 | 0명 |
| 9. 부산광역시 강서구 대저2동 6164-1 | 0명 |
| 10. 부산광역시 강서구 공항로265번길 20-3 | 2명 |
| 11. 부산광역시 강서구 대저2동 6163-1 | 0명 |
| 12. 부산광역시 강서구 대저2동 6163 | 0명 |
| 13. 부산광역시 강서구 공항로265번길 26 | 1명 |
| 14. 부산광역시 강서구 대저2동 6164 | 0명 |
| 15. 부산광역시 강서구 대저2동 6165 | 0명 |
| 16. 부산광역시 강서구 공항로265번길 20-1 | 4명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 부산광역시 강서구 대저2동 6165-1 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 10. 부산광역시 강서구 공항로265번길 20-3 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1. 본건 임차인 노선영에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
2.본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 노현정, 노선영 각 등록되었음. |
| 소재지 | 11. 부산광역시 강서구 대저2동 6163-1 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 12. 부산광역시 강서구 대저2동 6163 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 13. 부산광역시 강서구 공항로265번길 26 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1. 본건 임차인 이수원(1층 일부. 대동중기)의 지인(60대 성명불상 남자)에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
2. 나머지 층은 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음. 3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음. |
| 소재지 | 14. 부산광역시 강서구 대저2동 6164 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 15. 부산광역시 강서구 대저2동 6165 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 16. 부산광역시 강서구 공항로265번길 20-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1. 본건 임차인 김언섭의 직원 박노식에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
2.본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 김옥희, 김정이, 이엔지테크(주), 김언섭 각 등록되었음. |
| 소재지 | 2. 부산광역시 강서구 대저2동 6165-2 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 3. 부산광역시 강서구 대저2동 6165-3 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 4. 부산광역시 강서구 공항로265번길 34-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1. 본건 임차인 문태영에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
2.본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 문태영, 김필곤, (주)송운개발, 지상만 각 등록되었음. |
| 소재지 | 5. 부산광역시 강서구 공항로265번길 20 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1. 본건 임차인 박경준에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
2.본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 박경준 등록되었음. |
| 소재지 | 6. 부산광역시 강서구 공항로265번길 34 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음. |
| 소재지 | 7. 부산광역시 강서구 공항로265번길 20-2 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 문성환 등록되었음. |
| 소재지 | 8. 부산광역시 강서구 공항로265번길 26-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음. |
| 소재지 | 9. 부산광역시 강서구 대저2동 6164-1 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 4. 부산광역시 강서구 공항로265번길 34-1
| 1. 점유인 | 문태영 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2022.03.10~2024.03.09 |
| 보증(전세)금 | 1,000,000 |
| 차임 | 200,000 |
| 전입일자 | 2022.03.29 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 김필곤 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2015.10.01~2016.04.30 |
| 보증(전세)금 | 10,000,000 |
| 차임 | 1,210,000 |
| 전입일자 | 2015.10.30 |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | (주)송운개발(대표자 김태진) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2022.05.01~2024.04.30 |
| 보증(전세)금 | 10,000,000 |
| 차임 | 400,000 |
| 전입일자 | 2022.06.08 |
| 확정일자 |
| 4. 점유인 | 지상만 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2016.01.05~2018.01.05 |
| 보증(전세)금 | 5,000,000 |
| 차임 | 450,000 |
| 전입일자 | 2016.01.13 |
| 확정일자 |
[소재지] 5. 부산광역시 강서구 공항로265번길 20
| 1. 점유인 | 박경준 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2013.11.11~2015.11.10 |
| 보증(전세)금 | 10,000,000 |
| 차임 | 1,650,000 |
| 전입일자 | 2013.11.12 |
| 확정일자 |
[소재지] 7. 부산광역시 강서구 공항로265번길 20-2
| 1. 점유인 | 문성환 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2021.01.20~2023.01.29 |
| 보증(전세)금 | 10,000,000 |
| 차임 | 1,100,000 |
| 전입일자 | 2021.05.18 |
| 확정일자 |
[소재지] 10. 부산광역시 강서구 공항로265번길 20-3
| 1. 점유인 | 노현정 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2023.05.01~2025.04.30 |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | 600,000 |
| 전입일자 | 2023.05.04 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 노선영 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2023.05.01~2025.04.30 |
| 보증(전세)금 | 20,000,000 |
| 차임 | 1,600,000 |
| 전입일자 | 2023.05.04 |
| 확정일자 | 2023.05.08 |
[소재지] 13. 부산광역시 강서구 공항로265번길 26
| 1. 점유인 | 이수원 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | |
| 확정일자 |
[소재지] 16. 부산광역시 강서구 공항로265번길 20-1
| 1. 점유인 | 김옥희 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2022.02.01~2024.01.31 |
| 보증(전세)금 | 1,000,000 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2022.02.04 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 김정이 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2024.01.15~2026.01.14 |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2024.01.17 |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | 이엔지테크(주)(대표자 정점숙) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2024.01.23~2026.01.22 |
| 보증(전세)금 | 5,000,000 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2024.02.06 |
| 확정일자 |
| 4. 점유인 | 김언섭 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2024.01.15~2026.01.14 |
| 보증(전세)금 | 20,000,000 |
| 차임 | 1,500,000 |
| 전입일자 | 2024.01.22 |
| 확정일자 |
2. 기타
- 위 임대차 현황은 현장 진술 및 세무서의 상가건물임대차 현황서를 각 참고하였음.
