[근린시설] 경기도 안양시 동안구 호계동 966-34
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경103107 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년04월13일11시30분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 경기도 안양시 동안구 호계동 966-34 | 0명 |
| 2. 경기도 안양시 동안구 경수대로519번길 56 | 29명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 경기도 안양시 동안구 호계동 966-34 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 1.이 건 토지는 대부분 목록 2. 건물의 부지와 주차장으로 제공되고 있는 것으로 보임. |
| 소재지 | 2. 경기도 안양시 동안구 경수대로519번길 56 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입(26세대).
2.별지 상가건물임대차 현황서상 임차인(1인)이 등재되어 있음. 3.별지 외국인체류확인서상 외국인(2인) 전입. 4.목록 2. 건물 1층 근린생활시설 페문으로 점유자를 만나지 못하여 상세 점유관계 미상이며, 건물 내부는 공실로 인테리어 공사가 진행되고 있었음(안내문 부착). 5.목록 2. 건물 4층 404호 및 406호, 5층 501호 및 503호 임차인 각 면담, 각 1인 거주, 모두 계약서 미제시로 상세 점유관계 미상(각 안내문 교부). 6.위 4가구를 제외한 모든 가구는 폐문으로 상세 점유관계 미상(각 안내문 부착). |
2. 부동산의 현황
- 1.건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.
- 2.목록 2. 건물에 2개의 도로명 주소가 부여되어 있음(안양시 동안구 경수대로 519-56, 안양시 동안구 엘에스로 50-6).
- 3.목록 2. 건물에는 승강기가 설치되어 있으며, 1층 근린생활시설은 내부 인테리어 공사가 진행되고 있었음.
- 4.목록 2. 건물 2층 내지 6층은 각 층마다 7가구(총 35가구)가 있는 바, 각 가구의 면적 등 현황은 별도의 확인이 필요함.
- 5.지적도, 네이버지도 등을 이용하여 위치를 개략적으로 파악한 후 현황조사를 실시한 바, 이 건 각 부동산의 정확한 위치, 면적, 인접 부동산과의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 경기도 안양시 동안구 경수대로519번길 56
| 1. 점유인 | 우명근 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 201호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2024.03.25 |
| 확정일자 | 미상 |
| 2. 점유인 | 장시완 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 202호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2021.06.08 |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | 신승철 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 206호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2013.12.26 |
| 확정일자 | 미상 |
| 4. 점유인 | 조남천 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 207호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2024.03.29 |
| 확정일자 | 미상 |
| 5. 점유인 | 이은주 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 302호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2022.04.28 |
| 확정일자 | 미상 |
| 6. 점유인 | 최명식 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 303호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2021.03.29 |
| 확정일자 | 미상 |
| 7. 점유인 | 이성구 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 306호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2021.12.01 |
| 확정일자 | 미상 |
| 8. 점유인 | 나종연 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 307호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2023.12.19 |
| 확정일자 | 미상 |
| 9. 점유인 | 장안창 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 401호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2010.06.10 |
| 확정일자 | 미상 |
| 10. 점유인 | 조형탁 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 401호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2024.03.27 |
| 확정일자 | 미상 |
| 11. 점유인 | 김남학 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 402호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2020.02.13 |
| 확정일자 | 미상 |
| 12. 점유인 | 송창근 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 403호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2024.04.08 |
| 확정일자 | 미상 |
| 13. 점유인 | 이상훈 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 404호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 5,000,000 |
| 차임 | 350,000 |
| 전입일자 | 2021.06.30 |
| 확정일자 | 미상 |
| 14. 점유인 | 박용범 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 405호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2016.07.13 |
| 확정일자 | 미상 |
| 15. 점유인 | 김태호 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 406호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 50,000,000 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2009.12.07 |
| 확정일자 | 미상 |
| 16. 점유인 | 조광유 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 407호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2020.11.27 |
| 확정일자 | 미상 |
| 17. 점유인 | 황지용 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 501호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 5,000,000 |
| 차임 | 300,000 |
| 전입일자 | 2022.06.24 |
| 확정일자 | 미상 |
| 18. 점유인 | 박현우 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 502호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2020.02.20 |
| 확정일자 | 미상 |
| 19. 점유인 | 심대진 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 503호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 5,000,000 |
| 차임 | 400,000 |
| 전입일자 | 2018.06.15 |
| 확정일자 | 미상 |
| 20. 점유인 | 안정환 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 504호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2023.08.07 |
| 확정일자 | 미상 |
| 21. 점유인 | 이영진 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 506호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2011.08.18 |
| 확정일자 | 미상 |
| 22. 점유인 | 조영임 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 507호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2013.11.07 |
| 확정일자 | 미상 |
| 23. 점유인 | 김봉산 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 601호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2024.03.22 |
| 확정일자 | 미상 |
| 24. 점유인 | 김원형 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 602호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2020.05.01 |
| 확정일자 | 미상 |
| 25. 점유인 | 장민종 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 606호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2021.01.12 |
| 확정일자 | 미상 |
| 26. 점유인 | 이선후 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 607호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2021.03.26 |
| 확정일자 | 미상 |
| 27. 점유인 | LI WANSHOU |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2017.08.29 |
| 확정일자 | 미상 |
| 28. 점유인 | CUI MINGRI |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2022.09.13 |
| 확정일자 | 미상 |
| 29. 점유인 | 정인경 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 73.25㎡ |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.04.01.~2026.04.01. |
| 보증(전세)금 | 20,000,000 |
| 차임 | 1,000,000 |
| 전입일자 | 2024.04.09 |
| 확정일자 | 미상 |
2. 기타
- 1.위 13번, 15번, 17번, 19번 임대차 내용은 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 기재 및 임차인의 진술에 따른 것이며, 계약서를 제시하지 아니하여 상세 내용은 미상임.
- 2.위 13번, 15번, 17번, 19번을 제외한 나머지 임대차 내용은 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 기재에 따른 것이며, 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 내용은 미상임.
- 3.위 27번 및 28번 임대차 내용은 외국인체류확인서상 기재에 따른 것이며, 임차인 등을 만나지 못하여 상세 내용은 미상임.
- 4.위 29번 임대차 내용은 상가건물임대차 현황서상 기재에 따른 것이며, 임차인 등을 만나지 못하여 상세 내용은 미상임.
