[근린주택] 서울특별시 영등포구 신길동 97-63
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경103325 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년02월01일12시03분 2024년02월04일11시07분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 서울특별시 영등포구 신길동 97-63 | 0명 |
| 2. 서울특별시 영등포구 신길동 97-62 | 0명 |
| 3. 서울특별시 영등포구 영등포로67가길 16 | 18명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 서울특별시 영등포구 신길동 97-63 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목록 1. 토지의 대부분은 목록 3. 건물(5층 다가구주택)의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. |
| 소재지 | 2. 서울특별시 영등포구 신길동 97-62 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목록 2. 토지의 대부분은 목록 3. 건물(5층 다가구주택)의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. |
| 소재지 | 3. 서울특별시 영등포구 영등포로67가길 16 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장에 임하여 임차인 최지순(101호), 정시영(205호), 신동찬(203호), 박지윤(302호), 이원기(303호), 김진환(304호), 윤영석(305호)을 만나 각 안내문을 교부하고, 임차인 정수현(404호), 염영아(402호), 김민기(204호)와 각 전화문답(2024.02.02 16:56)에 의하여 점유관계를 확인한바, 각 임차인이 괄호안의 호실을 점유·사용하고 있다고 함. 그외 호실은 현지출장 시 폐문부재로 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 각 호실 출입문에 끼워 놓았음(202호와 301호는 2차 현지출장 시에도 안내문이 그대로 꽂혀 있었음). 덧붙인 주민등록표 등본에는 소유자 아닌 세대주 김수미(102호)외 7명이 등재되어 있으므로 모두를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. |
2. 부동산의 현황
- 이건 부동산은 5층 다가구주택으로 1층(101호. 102호)과 5층(501호, 502호)은 각층 2개 호실, 2층(201호~205호)부터 4층(401호~405호)까지 각층 5개 호실 등 모두 19개 가구의 출입문이 존재함. 2~3층은 각 층마다 별도의 보일러실이 존재하고, 옥탑에 창고로 보이는 건물이 존재하며, 이건 주택 외벽에 `SKY-S`라는 건물명이 표시되어 있음.
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 3. 서울특별시 영등포구 영등포로67가길 16
| 1. 점유인 | 최지순 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 101호(주민등록표등본) |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2022년 2월 7일(전입세대확인서) |
| 확정일자 | 미상 |
| 2. 점유인 | 김수미 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 102호(주민등록표등본) |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2019년 1월 28일(전입세대확인서) |
| 확정일자 | 미상 |
| 3. 점유인 | 윤보현 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 201호(주민등록표등본) |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023년 9월 11일(전입세대확인서) |
| 확정일자 | 미상 |
| 4. 점유인 | 신동찬 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 203호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 9,000만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2020년 2월 10일(전입세대확인서) |
| 확정일자 | 미상 |
| 5. 점유인 | 김민기 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 204호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2020.12.12.부터 현재까지 |
| 보증(전세)금 | 7,500만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2020년 12월 11일(전입세대확인서) |
| 확정일자 | 미상 |
| 6. 점유인 | 정시영 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 205호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2021.12.18.~현재까지 |
| 보증(전세)금 | 8,300만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2021년 12월 6일 |
| 확정일자 | 2021년 12월 6일 |
| 7. 점유인 | 박지윤 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 302호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2022.06.22.~2024.06.22. |
| 보증(전세)금 | 1억 4,500만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2022년 6월 15일(전입세대확인서) |
| 확정일자 | 미상 |
| 8. 점유인 | 이원기 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 303호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2019.06.~현재까지 |
| 보증(전세)금 | 1억 2,000만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2019년 5월 29일(전입세대확인서) |
| 확정일자 | 미상 |
| 9. 점유인 | 김진환 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 304호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 1억 2,000만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023년 9월 4일(전입세대확인서) |
| 확정일자 | 미상 |
| 10. 점유인 | 윤영석 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 305호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2020.06~현재까지 |
| 보증(전세)금 | 1억 4,700만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2020년 6월 29일(전입세대확인서) |
| 확정일자 | 미상 |
| 11. 점유인 | 이정훈 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 401호(주민등록표등본) |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2022년 5월 18일(전입세대확인서) |
| 확정일자 | 미상 |
| 12. 점유인 | 염영아 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 402호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 1억 3,650만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2020년 7월 14일(전입세대확인서) |
| 확정일자 | 미상 |
| 13. 점유인 | 정일현 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 403호(주민등록표등본) |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2021년 10월 21일(전입세대확인서) |
| 확정일자 | 미상 |
| 14. 점유인 | 정수현 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 404호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2022.07.08.~2024.07.07. |
| 보증(전세)금 | 1억 3,700만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2020년 7월 8일(전입세대확인서) |
| 확정일자 | 미상 |
| 15. 점유인 | 이은지 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 405호(주민등록표등본) |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2021년 11월 15일(전입세대확인서) |
| 확정일자 | 미상 |
| 16. 점유인 | 채경돈 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 501호(주민등록표등본) |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023년 7월 24일(전입세대확인서) |
| 확정일자 | 미상 |
| 17. 점유인 | 이경남 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 502호(주민등록표등본) |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2020년 6월 3일(전입세대확인서) |
| 확정일자 | 미상 |
| 18. 점유인 | 이성혁 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 502호(주민등록표등본) |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023년 9월 25일(전입세대확인서) |
| 확정일자 | 미상 |
2. 기타
- 임차인 최지순(101호), 신동찬(203호), 김민기(204호), 정시영(205호), 박지윤(302호), 이원기(303호), 김진환(304호), 윤영석(305호), 염영아(402호), 정수현(404호)은 각 임차인의 진술에 의하여 조사하였고, 그외 페문부재로 만나지 못한 8가구는 전입세대확인서와 주민등록표 등본을 참고하여 조사함.
