[공장] 충청북도 음성군 감곡면 상우리 384
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2021타경32452 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2021년08월18일 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 충청북도 음성군 감곡면 상우리 384 | 0명 |
| 2. 충청북도 음성군 감곡면 상우리 384-2 | 0명 |
| 3. 충청북도 음성군 감곡면 상우리 384-3 | 0명 |
| 4. 충청북도 음성군 감곡면 상우리 384-4 | 0명 |
| 5. 충청북도 음성군 감곡면 상우리 384-5 | 0명 |
| 6. 충청북도 음성군 감곡면 상우리 384-6 | 0명 |
| 7. 충청북도 음성군 감곡면 상우리 384-7 | 0명 |
| 8. 충청북도 음성군 감곡면 상우길 55 | 3명 |
| 9. 충청북도 음성군 감곡면 상우길 55 | 1명 |
| 10. 충청북도 음성군 감곡면 상우길 55 | 1명 |
| 11. 충청북도 음성군 감곡면 상우길 55 | 1명 |
| 12. 충청북도 음성군 감곡면 상우리 384 마동호 | 1명 |
| 13. 충청북도 음성군 감곡면 상우리 384 바동호 | 2명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 충청북도 음성군 감곡면 상우리 384 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 |
| 소재지 | 10. 충청북도 음성군 감곡면 상우길 55 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 |
| 소재지 | 11. 충청북도 음성군 감곡면 상우길 55 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 |
| 소재지 | 12. 충청북도 음성군 감곡면 상우리 384 마동호 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 목적물 12번 전부는 별지 점유인 주식회사 정명케이블케이엠이 2017년 9월경부터 무상점유 사용하고 있다고 함. |
| 소재지 | 13. 충청북도 음성군 감곡면 상우리 384 바동호 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 |
| 소재지 | 2. 충청북도 음성군 감곡면 상우리 384-2 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 |
| 소재지 | 3. 충청북도 음성군 감곡면 상우리 384-3 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 |
| 소재지 | 4. 충청북도 음성군 감곡면 상우리 384-4 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 |
| 소재지 | 5. 충청북도 음성군 감곡면 상우리 384-5 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 |
| 소재지 | 6. 충청북도 음성군 감곡면 상우리 384-6 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 |
| 소재지 | 7. 충청북도 음성군 감곡면 상우리 384-7 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 |
| 소재지 | 8. 충청북도 음성군 감곡면 상우길 55 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 |
| 소재지 | 9. 충청북도 음성군 감곡면 상우길 55 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 |
2. 부동산의 현황
- 목적물 1번,4번에 제시외 건물 및 제시외 기계기구가 소재하고, 목적물 8번, 9번,10번,12번, 13번에 부합물 있음.
- 가.경량철골조 판넬지붕(8번 부합물)
- 나.파이프조 천막지붕 창고(8번 부합물)
- 다.일반철골조 스라브지붕 사무실(8번건물 2층에 소재)
- 라.경량철골조강판지붕 공장(9번에 부합물)
- 마.경량철골조강판지붕 공장(12번에 부합물)
- 바.경량철골조 차양(10번에 부합물)
- 사.파이프조 창고(제시외 건물)
- 아.판넬조판넬지붕 화장실(제시외 건물)
- 자.경량철골조판넬지붕 창고(제시외 건물)
- 차.철근콘크리트 계근대(제시외 기계기구)
- 카.수변전설비
- * 목적물에 유치권을 주장하는 안내문이 부착되어 있음.
- (이상 위 제시외 건물 및 부합물, 기계기구 소유관계에 대해 별지 임차인 주식회사 정명케이블케이엠 대표 김경호에게 문의한바, 위 수변전설비를 제외한 제시외 건물 및 부합물, 계근대는 주식회사 부강케이블이 2017년 11월경 건축 및 설치하였으므로 주식회사 부강케이블에 소유라고 주장이며 또한 위 제시외 건물 및 부합물에 대해 유치권이 있다고 하나 그 성립여부는 불분명함.)
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 8. 충청북도 음성군 감곡면 상우길 55
| 1. 점유인 | 주식회사 부강케이블 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 목적물 12번을 제외한 전부 |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2017.11.01부터2022.10.31 |
| 보증(전세)금 | 없음 |
| 차임 | 월차임200만원 |
| 전입일자 | 2017.11.01 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 사회복지법인 대한장애인복지회 |
|---|---|
| 당사자구분 | 점유자 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | 2017.09.07부터2018.09.06(계약갱신) |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | 3,500,000 |
| 전입일자 | 2017.09.12 |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | 김경호 |
|---|---|
| 당사자구분 | 점유자 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2017.08.22 |
| 확정일자 |
[소재지] 9. 충청북도 음성군 감곡면 상우길 55
| 1. 점유인 | 주식회사 부강케이블 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 목적물 12번을 제외한 전부 |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2017.11.01부터2022.10.31 |
| 보증(전세)금 | 없음 |
| 차임 | 월차임200만원 |
| 전입일자 | 2017.11.01 |
| 확정일자 |
[소재지] 10. 충청북도 음성군 감곡면 상우길 55
| 1. 점유인 | 주식회사 부강케이블 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 목적물 12번을 제외한 전부 |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2017.11.01부터2022.10.31 |
| 보증(전세)금 | 없음 |
| 차임 | 월차임200만원 |
| 전입일자 | 2017.11.01 |
| 확정일자 |
[소재지] 11. 충청북도 음성군 감곡면 상우길 55
| 1. 점유인 | 주식회사 부강케이블 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 목적물 12번을 제외한 전부 |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2017.11.01부터2022.10.31 |
| 보증(전세)금 | 없음 |
| 차임 | 월차임200만원 |
| 전입일자 | 2017.11.01 |
| 확정일자 |
[소재지] 12. 충청북도 음성군 감곡면 상우리 384 마동호
| 1. 점유인 | 주식회사 정명케이블케이엠 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 목적물 12번 전부 |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2017.09.28부터2022.09.28 |
| 보증(전세)금 | 없음 |
| 차임 | 없음 |
| 전입일자 | 2011.10.13 |
| 확정일자 |
[소재지] 13. 충청북도 음성군 감곡면 상우리 384 바동호
| 1. 점유인 | 주식회사 부강케이블 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 목적물 12번을 제외한 전부 |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2017.11.01부터2022.10.31 |
| 보증(전세)금 | 없음 |
| 차임 | 월차임200만원 |
| 전입일자 | 2017.11.01 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 진점식 |
|---|---|
| 당사자구분 | 점유자 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2017.04.03 |
| 확정일자 |
2. 기타
- 1.위 점유인 사회복지법인 대한장애인복지회는 상가건물임대차 현황서상 임차인 등록자이며, 위 점유인 김경호는 위 임차인 주식회사 정명케이블케이엠 대표자이고, 위 점유인 진점식은 위 임차인 주식회사 부강케이블 직원이라고함.
- 2. 목적물 8번 월차임200만원은 목적물 12번을 제외한 임차 목적물 전부에 대한 합계금액임.
