[근린시설] 부산광역시 금정구 장전동 155-9
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2025타경425 부동산강제경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2025년02월27일10시22분 2025년02월28일16시40분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 부산광역시 금정구 장전동 155-9 | 0명 |
| 2. 부산광역시 금정구 장전동 155-9 더휴이 | 20명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 부산광역시 금정구 장전동 155-9 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 2. 부산광역시 금정구 장전동 155-9 더휴이 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | ① 현장에서 만난 김도현, 이동원에 의하면, 김도현은 205호, 이동원은 303호를 각 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였고, 그외 나머지 호실들 모두 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 한진호, 이인환, 이주열, 최동규, 최문건, 이재봉, 심우섭, 정석진, 이예진, 서남영, 이상융, 김홍환, 김도현, 진승우, 이제학, 김나연, 이동원, 문찬웅 세대가 전입되어 있음. ③ 상가건물임대차 현황서에 삼용미래기술단(주),이명수 / 추순덕 각 등재되어 있음. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
2. 부동산의 현황
- 본건 `더휴이`는 총 24개 호실(1층: 101호~103호, 호수표시 없는 1개 호실, 105호,106호, 2층: 201호~206호, 3층: 301호~306호, 4층: 401호~406호)이 있었음.
- (위 호실 중 1층 104호로 추정되는 호실에는 호실 표시 없었음)
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 부산광역시 금정구 장전동 155-9 더휴이
| 1. 점유인 | 한진호 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 105호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2016.03.16 |
| 확정일자 | 미상 |
| 2. 점유인 | 정석진 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 106호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2023.03.02 |
| 확정일자 | 미상 |
| 3. 점유인 | 이제학 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 201호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2024.03.19 |
| 확정일자 | 미상 |
| 4. 점유인 | 이예진 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 202호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2018.03.02 |
| 확정일자 | 미상 |
| 5. 점유인 | 문찬웅 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 204호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2023.02.24 |
| 확정일자 | 미상 |
| 6. 점유인 | 김도현 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 205호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2024.02.02 |
| 확정일자 | 미상 |
| 7. 점유인 | 진승우 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 206호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2024.02.28 |
| 확정일자 | 미상 |
| 8. 점유인 | 최문건 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 301호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2019.08.29 |
| 확정일자 | 미상 |
| 9. 점유인 | 이동원 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 303호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2024.02.26 |
| 확정일자 | 미상 |
| 10. 점유인 | 이인환 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2015.11.30 |
| 확정일자 | 미상 |
| 11. 점유인 | 이주열 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2024.02.28 |
| 확정일자 | 미상 |
| 12. 점유인 | 최동규 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2025.02.13 |
| 확정일자 | 미상 |
| 13. 점유인 | 이재봉 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2022.12.19 |
| 확정일자 | 미상 |
| 14. 점유인 | 심우섭 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2023.12.27 |
| 확정일자 | 미상 |
| 15. 점유인 | 서남영 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2023.11.14 |
| 확정일자 | 미상 |
| 16. 점유인 | 이상융 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2023.03.02 |
| 확정일자 | 미상 |
| 17. 점유인 | 김홍환 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2023.02.20 |
| 확정일자 | 미상 |
| 18. 점유인 | 김나연 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2024.03.04 |
| 확정일자 | 미상 |
| 19. 점유인 | 추순덕 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 101호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 300,000 |
| 전입일자 | 2023.01.06. |
| 확정일자 | 미상 |
| 20. 점유인 | 삼용미래기술단(주),이명수 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 104호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 300,000 |
| 전입일자 | 2024.01.08 |
| 확정일자 | 미상 |
2. 기타
- 본건 임대차관계조사서에 기재된 점유자(주거)들은는 거제제3동장으로부터 발급받은 전입세대확인서를 근거로 작성한 사항이며, 점유자(점포)들은 금정세무서에서 발급받은 상가건물임대차 현황서를 근거로 작성한 사항 임.
