[근린시설] 부산광역시 부산진구 양정동 255-1
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경63702 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년10월21일13시23분 2024년10월24일16시50분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 부산광역시 부산진구 양정동 255-1 | 0명 |
| 2. 부산광역시 부산진구 양정동 255-3 | 0명 |
| 3. 부산광역시 부산진구 양정동 255-11 | 0명 |
| 4. 부산광역시 부산진구 양정동 255-1 | 7명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 부산광역시 부산진구 양정동 255-1 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 2. 부산광역시 부산진구 양정동 255-3 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 3. 부산광역시 부산진구 양정동 255-11 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 4. 부산광역시 부산진구 양정동 255-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | ① 현장에서 만난 소유자 직원 최호동에게 문의한바,소유자와 관계사{김정현과 (주)리프아이}가4층 일부를 함께 사무실로 사용하고 있다고 하여 안내문을 전달하였고, 소유자와 관계사들의 대표자가 김정현으로 동일하므로 안내문을 대신 전달하겠다 하므로 안내문을 맡겼음. 주차장{임차인 (주)영신엔터프라이즈(김재영)} 김인철, 1,2층 벌키짐(임차인 오정두) 오아름, 3층 인터넷방송국(임차인 김대정) 김명지, 3층 오텍오티스 부산지사 임채인, 4층 GA스타금융 최용화에게 각 안내문을 전달함. ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ③ 상가건물임대차 현황서에 (주)영신엔터프라이즈(김재영), 오정두, 김정현, 김대정, (주)리프아이(김정현) 등재되어 있음. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
2. 부동산의 현황
- 본건은 1층: 주차장, 벌키짐(헬스장), 2층: 벌키짐(헬스장)
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 4. 부산광역시 부산진구 양정동 255-1
| 1. 점유인 | (주)영신엔터프라이즈(김재영) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 일부(주차장) |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 30,000,000 |
| 차임 | 2,000,000 |
| 전입일자 | 2024.10.07 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 오정두(벌키짐) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1, 2층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 100,000,000 |
| 차임 | 15,000,000 |
| 전입일자 | 2024.02.07 |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | 김대정(부산인터넷방송국) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3층 일부 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 100,000,000 |
| 차임 | 1,500,000 |
| 전입일자 | 2018.05.30. |
| 확정일자 | 2018.05.30. |
| 4. 점유인 | 오텍오티스 부산지사 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3층 일부(306호) |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 미상 |
| 확정일자 |
| 5. 점유인 | (주)리프아이(김정현) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 4층 일부(408호) |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 5,000,000 |
| 차임 | 550,000 |
| 전입일자 | 2019.01.02. |
| 확정일자 |
| 6. 점유인 | 김정현 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 4층 일부(409호) |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 5,000,000 |
| 차임 | 550,000 |
| 전입일자 | 2022.04.18. |
| 확정일자 |
| 7. 점유인 | GA스타금융 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 4층 일부 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 미상 |
| 확정일자 |
2. 기타
- 본건 임대차관계조사서에 기재된 점유자들은 부산진세무서에서 발급받은 상가건물임대차 현황서를 근거로 작성한 사항 임.
