마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 성동구 둘레15길 7, 101동 17층 1711호 (성수동2가,청구강변아파트)
| 감정가 | 2,380,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
2,380,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 230,000,000 원 |
| 입찰보증금 | 238,000,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.20(월) 입찰 14일전 |
| 토지면적 | 24.17 ㎡ (7.31 평) |
| 건물면적 | 84.87 ㎡ (25.67 평) |
| 채무/소유자 | 윤OO/윤OO |
| 채권자 | 이OO |
| 관련사건 |
서울동부지방법원 2025타기45 '기타' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최진웅 팀장
- 010-5571-1661
- play2rap@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:5 누적:12 평균(2주):5
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-01-21 | 경매접수 | ||
| ~15일 | 2025-02-05 | 경매개시결정 | ||
| ~91일 | 2025-04-22 | 배당요구종기일 | ||
| ~454일 | 2026-04-20 | 100% | 2,380,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 리얼티뱅크 / 가격시점 : 2025-02-12
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 성수동2가 712 | 청구강변아파트 101동 17층 1711호 84.87㎡ (25.67평) | 철근큰크리트 벽식구조 |
| 대지권 5808.2분의 24.17 24.17㎡ (7.31평) |
토지이용계획
대공방어협조구역 | 폐기물매립시설 설치제한지역 | 도시지역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 과밀억제권역 | 지구단위계획구역 | 중점경관관리구역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 정비구역 |
감정평가현황
서울특별시 성동구 성수동2가 소재 '성원중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 공부상 '아파트'로 기재되어있음. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 본건 필지 북측 및 서측, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-04-22)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
