부산지방법원 경매1계

2025타경21695

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관심물건등록
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마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.

[숙박시설] 부산광역시 중구 대청동2가 7-1

감정가		14,808,258,800 원
최저가	100%	14,808,258,800 원

입찰 9 일전 본 사건의 매각기일은 2026-04-14 입니다.

경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
청구금액	507,350,708 원
입찰보증금	1,480,825,900 원
매각기일	2026.04.14(화) 입찰 9일전
토지면적	764.00 ㎡ (231.11 평)
건물면적	4,277.42 ㎡ (1,293.92 평)
채무/소유자	주OOOOOOO/주OOOOOOO
채권자	주OOO OOOOO
중복/병합	중복 2025타경2117,

담당컨설턴트 소개

경매사업부
진은경 팀장
010-4864-5668
anes0202@naver.com

전문분야

수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역 부동산표시

기일내역

오늘:0 누적:108 평균(2주):50

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-03-25	경매접수
~1일	2025-03-26	경매개시결정
~76일	2025-06-09	배당요구종기일
~385일	2026-04-14	100%	14,808,258,800원	진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가서

감정원 : 한신 / 가격시점 : 2025-04-03

토지

지번 감정가	용도/구조/토지/대지권	비고
대청동2가 7-1	대 764㎡ (231.11평)

건물

지번 감정가	용도/구조/토지/대지권	비고
대청동2가 7-1	1층 근린생활시설, 숙박시설 등 553.07㎡ (167.30평)	철근콘크리트조
	2층 숙박시설 599.00㎡ (181.20평)
	3층 숙박시설 635.89㎡ (192.36평)
	4층 숙박시설 630.13㎡ (190.61평)
	5층 숙박시설 619.53㎡ (187.41평)
	6층 숙박시설 595.74㎡ (180.21평)
	지하1층 근린생활시설 449.32㎡ (135.92평)
	지하2층 기계실, 전기실 194.74㎡ (58.91평)

감정평가현황

부산광역시 중구 대청동2가 소재, 용두산공원 및 부산근현대역사관 북측 인근 도로
월편에 위치하며, 주위는 도로변 상가, 이면지의 주상혼용지대로 이루어져 있어 주위환경
보통임.
소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 양호한
편임.
부정형의 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
남측으로 약 25미터 간선도로, 동측으로 약 5미터 포장도로, 북동측으로 약 4미터의 포장도
로에 접함.
공부상 숙박시설(객실 60개)로┌1층 : 근린생활시설, 관광숙박시설, 주차장,
├2~6층 : 관광숙박시설, 주차장,
├지하1층 : 근린생활시설,
└지하2층 : 기계실, 전기실임.
위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 설비, 시스템에어컨설비(숙박시설
부분), 난방설비(숙박시설부분), 기계식주차설비 되어있음.

비고

일괄매각,숙박시설로 공부상 아토비즈니스호텔이나, 현지호칭상 NUMBER 25 HOTEL 남포대청점으로 되어있음

임차인현황

(배당요구종기일: 2025-06-09)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다
주OOOO	미상	10,000,000 [월]330,000	O
주OOOO	2016.07.07 미상		미상
주식회사 오티비즈, 이성용:권리신고 없어 임대차관계 불분명

주의사항

(최선순위 설정일: 2023.05.12. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: