인천지방법원 경매16계

2025타경510017

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관심물건등록
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마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.

[숙박시설] 인천광역시 동구 송림동 58-38

감정가		5,533,859,400 원
최저가	↓70%	3,873,702,000 원

입찰 26 일전 본 사건의 매각기일은 2026-05-01 입니다.

경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
청구금액	4,157,818,156 원
입찰보증금	(10%) 387,370,200 원
매각기일	2026.05.01(금) 입찰 26일전
토지면적	695.90 ㎡ (210.51 평)
건물면적	2,653.48 ㎡ (802.68 평)
채무/소유자	강OO/조OO외 1명
채권자	농OOOOOOOOO

담당컨설턴트 소개

경매사업부
노연숙 실장
010-3236-0731
yeonsooki01@naver.com

전문분야

빌딩 숙박 임대 관련 경력 다수 . 부동산 경매 전문 컨설턴트

마이옥션 노연숙 입니다. 언제든지 편하게 연락 주시면 상담 도와드리겠습니다. 문의 전화 010.3236.0731

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역 부동산표시

기일내역

오늘:0 누적:256 평균(2주):98

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-06-14	경매접수
~2일	2025-06-16	경매개시결정
~93일	2025-09-15	배당요구종기일
~291일	2026-04-01	100%	5,533,859,400원	유찰
~321일	2026-05-01	70%	3,873,702,000원	진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가서

토지

지번 감정가	용도/구조/토지/대지권	비고
송림동 58-38 2,929,739,000원	대 695.9㎡ (210.51평)

건물

지번 감정가	용도/구조/토지/대지권	비고
송림동 58-38 2,408,963,920원	지1층 숙박시설 74.40㎡ (22.51평)	철근콘크리트구조
	1층 숙박시설 378.00㎡ (114.35평)
	2층 숙박시설 373.14㎡ (112.87평)
	3층 숙박시설 373.14㎡ (112.87평)
	4층 숙박시설 373.14㎡ (112.87평)
	5층 숙박시설 373.14㎡ (112.87평)
	6층 숙박시설 373.14㎡ (112.87평)
	7층 숙박시설 104.38㎡ (31.57평)
송림동 58-38 195,156,480원	1층 주차장 144㎡ (43.56평)	철근콘크리트구조
송림동 58-38 195,156,480원	2층 종업원실 87㎡ (26.32평)	철근콘크리트구조

감정평가현황

인천광역시 동구 송림동 소재 '인천 동구청' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등이 형성된 상업지대임.
차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
사다리형 평지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 노폭 약 15미터 내외의, 남측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
'숙박시설'로 이용중임.
위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장 설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

비고

일괄매각

부동산현황

본건은 인천 동구청 부근에 위치한 숙박시설로 총 47개의 호실을 객실로 운영중이고 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

임차인현황

(배당요구종기일: 2025-09-15)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다

주의사항

(최선순위 설정일: 2019.04.12. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: