마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 서울특별시 동대문구 제기동 886-22
| 감정가 | 4,161,201,520 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
3,328,961,000 원 |
| 경매종류 | 공유물분할을위한경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 0 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 332,896,100 원 |
| 매각기일 | 2026.04.14(화) 입찰 9일전 |
| 토지면적 | 338.90 ㎡ (102.52 평) |
| 건물면적 | 872.68 ㎡ (263.99 평) |
| 채무/소유자 | 나OO/나OO외 3명 |
| 채권자 | 권OO외 2명 |
| 관련사건 |
서울북부지방법원 2023가합24552 '화해권고결정' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 노연숙 실장
- 010-3236-0731
- yeonsooki01@naver.com
전문분야
빌딩 숙박 임대 관련 경력 다수 . 부동산 경매 전문 컨설턴트
마이옥션 노연숙 입니다. 언제든지 편하게 연락 주시면 상담 도와드리겠습니다. 문의 전화 010.3236.0731
생생한 경매현장 동영상
기일내역
오늘:3 누적:1,132 평균(2주):200
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-05-08 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2025-05-13 | 경매개시결정 | ||
| ~84일 | 2025-07-31 | 배당요구종기일 | ||
| ~306일 | 2026-03-10 | 100% | 4,161,201,520원 | 유찰 |
| ~341일 | 2026-04-14 | 80% | 3,328,961,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
최선순의 설정일자:
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 제기동 886-22 | 대 | 338.9 ㎡ ( 102.52 평 ) | |
| 건물 | 제기동 886-22 | 1층 근린생활시설철근콘크리트조 | 183.68 ㎡ ( 55.56 평 ) | |
| 제기동 886-22 | 2층 근린생활시설철근콘크리트조 | 173.95 ㎡ ( 52.62 평 ) | ||
| 제기동 886-22 | 3층 근린생활시설철근콘크리트조 | 167.69 ㎡ ( 50.73 평 ) | ||
| 제기동 886-22 | 4층 주택철근콘크리트조 | 164.22 ㎡ ( 49.68 평 ) | ||
| 제기동 886-22 | 지층 창고철근콘크리트조 | 160.74 ㎡ ( 48.62 평 ) | ||
| 제기동 886-22 | 옥탑철근콘크리트조 | 22.40 ㎡ ( 6.78 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
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| 부동산현황 |
일괄매각 1) 소유자 나성호의 자 나세화의 참여 하에 이 건 현황을 조사함. 2) 목록1. 건물은 건축물대장상 철근콘크리트조 지하1, 지상 4층 및 옥탑의 근린생활시설 및 단독주택으로, 현황은 아래와 같이 조사되었으며 제시외 건물의 존재 여부, 구체적인 구조변경 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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임차인현황
(배당요구종기일: 2025-07-31)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 노OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
O |
| 2011.02.22 미상 |
미상 | ||
| 노천숙: 상대방겸소유자 나성호의 배우자임. | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 25,010,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 16,500,000 | 5톤 컨테이너 15대. 보관3개월 |
| 노무비 | 8,060,000 | 노무자 62인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
