마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 대전광역시 유성구 용산동 722 대덕테크노밸리 푸르지오 하임1단지 107동 1층103호
| 감정가 | 865,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
605,500,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 368,906,068 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 60,550,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.08(수) 입찰 2일전 |
| 토지면적 | 150.42 ㎡ (45.50 평) |
| 건물면적 | 159.85 ㎡ (48.35 평) |
| 채무/소유자 | 망 OOOO OOO/송OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김성환 과장
- 010-3988-9624
- s_m0n@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:414 평균(2주):46
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-05-28 | 경매접수 | ||
| ~76일 | 2025-08-12 | 경매개시결정 | ||
| ~167일 | 2025-11-11 | 배당요구종기일 | ||
| ~280일 | 2026-03-04 | 100% | 865,000,000원 | 유찰 |
| ~315일 | 2026-04-08 | 70% | 605,500,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 터울감정 / 가격시점 : 2025.08.14
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 용산동 722 | 21393.1분의 150.415 | 150.415 ㎡ ( 45.50 평 ) | |
| 건물 | 용산동 722 | 107동 1층103호철근콘크리트구조 | 159.851 ㎡ ( 48.35 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 대전광역시 유성구 용산동 소재 ""용산초등학교"" 남동측 인근에 소재하는「대덕 테크노밸리 푸르지오 하임1단지 제107동 제1층 제103호」로서, 부근은 대규모 아파트 단 지, 각급의 학교시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임. 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황 등은 무난한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 7층건 내 제1층 제103호로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등- 창호 : 새시창호임. 아파트로 이용중임. 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 출입문통제시스템, 지하주차장설비, 소방설비, 난방설비 등이 설치 되어 있음. 본건 단지 중심으로 중로 및 보행자도로에 접하며, 아파트 진입 도로 상태는 보통인편임. |
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| 부동산현황 |
붙임 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 대전광역시 유성구 용산동 소재 ""용산초등학교"" 남동측 인근에 소재하는「대덕 테크노밸리 푸르지오 하임1단지 제107동 제1층 제103호」로서, 부근은 대규모 아파트 단 지, 각급의 학교시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임. 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황 등은 무난한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 7층건 내 제1층 제103호로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등- 창호 : 새시창호임. 아파트로 이용중임. 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 출입문통제시스템, 지하주차장설비, 소방설비, 난방설비 등이 설치 되어 있음. 본건 단지 중심으로 중로 및 보행자도로에 접하며, 아파트 진입 도로 상태는 보통인편임. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-11-11)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2017. 7. 4. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
