마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 동대문구 전농동 690 래미안 크레시티 202동 제11층 제1104호
| 감정가 | 1,620,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
1,296,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 582,013,698 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 129,600,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.07(화) 입찰 1일전 |
| 토지면적 | 47.28 ㎡ (14.30 평) |
| 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.71 평) |
| 채무/소유자 | 주OOOOOOO외 /변OO |
| 채권자 | 노OOOOOOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2026타경10374, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박정윤 실장
- 010-9932-0637
- izoa7861@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:2 누적:1,584 평균(2주):229
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-09-04 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-09-05 | 경매개시결정 | ||
| ~92일 | 2025-12-05 | 배당요구종기일 | ||
| ~181일 | 2026-03-04 | 100% | 1,620,000,000원 | 유찰 |
| ~215일 | 2026-04-07 | 80% | 1,296,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 중심감정 / 가격시점 : 2025.10.13
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 전농동 690 | 105888.2분의 47.28 | 47.28 ㎡ ( 14.30 평 ) | |
| 건물 | 전농동 690 | 202동 제11층 제1104호철근콘크리트조 | 84.98 ㎡ ( 25.71 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 지하철 1호선 "청량리역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 지하철 1호선·수인분당선·경의중앙선 "청량리역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 건물 내 제11층 제1104호로서, 외벽 : 페인팅마감 및 석재붙임마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 아파트로 이용중임. 승강기설비, 위생설비 및 급·배수설비, 화재설비 등이 되어 있음. 아파트 내부도로를 통해 외부공도와 접함. |
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| 부동산현황 |
1) 채무자(소유 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 지하철 1호선 "청량리역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 지하철 1호선·수인분당선·경의중앙선 "청량리역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 건물 내 제11층 제1104호로서, 외벽 : 페인팅마감 및 석재붙임마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 아파트로 이용중임. 승강기설비, 위생설비 및 급·배수설비, 화재설비 등이 되어 있음. 아파트 내부도로를 통해 외부공도와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-12-05)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2017. 5. 31. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
