마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 부산광역시 수영구 구락로 165 (망미동,주건축물제1동)
| 감정가 | 2,940,951,110 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
2,940,951,110 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 36,797,720 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 294,095,111 원 |
| 매각기일 | 2026.04.13(월) 입찰 8일전 |
| 토지면적 | 701.00 ㎡ (212.05 평) |
| 건물면적 | 1,395.95 ㎡ (422.27 평) |
| 채무/소유자 | 전OO/전OO |
| 채권자 | 로OOOOO OOO |
| 중복/병합 |
중복 2025타경391, 병합 2024타경109376, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진은경 팀장
- 010-4864-5668
- anes0202@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:1,643 평균(2주):69
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-05-10 | 경매접수 | ||
| ~11일 | 2024-05-21 | 경매개시결정 | ||
| ~82일 | 2024-07-31 | 배당요구종기일 | ||
| ~619일 | 2026-01-19 | 81% | 2,378,749,110원 | 유찰 |
| ~668일 | 2026-03-09 | 57% | 1,665,124,000원 | 변경 |
| ~703일 | 2026-04-13 | 100% | 2,940,951,110원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 공공감정 / 가격시점 : 2024.05.24
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 망미동 27-5 | 대 | 701 ㎡ ( 212.05 평 ) | |
| 건물 | 망미동 27-5 | 지1층 근린생활시설일반철골구조 | 574.19 ㎡ ( 173.69 평 ) | |
| 망미동 27-5 | 1층 근린생활시설일반철골구조 | 408.99 ㎡ ( 123.72 평 ) | ||
| 망미동 27-5 | 2층 근린생활시설일반철골구조 | 412.77 ㎡ ( 124.86 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 데크플레이트 위 슬래브지붕지하1층 지상2층의 건물로서,외 벽 : 강화유리(전면) 및 판넬, 흑벽돌(후면) 마감 등,내 벽 : 인테리어 마감 등,바 닥 : 타일 깔기 등,창 호 : 샤시 단창의 구조임. -지하1층: 근린생활시설 및 창고로 이용 중임. -1,2층: 근린생활시설로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 목록1.의 건물은 공부상 '데크플레이트지붕'이나, 현황 '데크플레이트 위 슬래브지붕'임. 지하1층 근린생활시설 및 창고로 이용중이고, 1,2층은 근린생활시설로 이용중임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 데크플레이트 위 슬래브지붕지하1층 지상2층의 건물로서,외 벽 : 강화유리(전면) 및 판넬, 흑벽돌(후면) 마감 등,내 벽 : 인테리어 마감 등,바 닥 : 타일 깔기 등,창 호 : 샤시 단창의 구조임. -지하1층: 근린생활시설 및 창고로 이용 중임. -1,2층: 근린생활시설로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-07-31)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 노OOOO | 1층일부 | ||
| 이OOOO | 2층 | 20,000,000 |
X |
| 2023.06.27 |
2023.06.22.~ 2025.06.21. |
||
| 이OOOO | 2층 | 20,000,000 [월]800,000 |
X |
| 2023.01.06. |
2023.01.05.~ 2024.01.05. |
||
| 최OOOO | 2층 중210㎡ | 35,000,000 |
X |
| 2023.01.18. 2024.07.11. |
2024.7.11. | 2023.01.05.~ 2025.01.05. |
|
| 호OOOO | 2층 | ||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1 : 2021.05.11. 근저 당권 설정 목록2 : 2020.04.29. 근저 당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 목록1.의 건물은 공부상 '데크플레이트지붕'이나, 현황 '데크플레이트 위 슬래브지붕'임. 지하1층 근린생활시설 및 창고로 이용 중이고, 1,2층은 근린생활시설로 이용중임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
