마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 부산광역시 금정구 부곡동 20-1
| 감정가 | 1,226,529,600 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
420,700,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 867,806,620 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 42,070,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.23(목) 입찰 18일전 |
| 토지면적 | 245.30 ㎡ (74.20 평) |
| 건물면적 | 736.19 ㎡ (222.70 평) |
| 채무/소유자 | 정OO/정OO |
| 채권자 | 사OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이동휘 차장
- 010-2272-5680
- 1115680@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:2 누적:2,029 평균(2주):209
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-01-14 | 경매접수 | ||
| ~80일 | 2025-04-04 | 경매개시결정 | ||
| ~153일 | 2025-06-16 | 배당요구종기일 | ||
| ~359일 | 2026-01-08 | 100% | 1,226,529,600원 | 유찰 |
| ~394일 | 2026-02-12 | 70% | 858,571,000원 | 유찰 |
| ~429일 | 2026-03-19 | 49% | 601,000,000원 | 유찰 |
| ~464일 | 2026-04-23 | 34% | 420,700,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
최선순의 설정일자:
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 부곡동 20-1 | 대 | 245.3 ㎡ ( 74.20 평 ) | |
| 건물 | 부곡동 20-1 | 지하 근린생활시설 철근콘크리트조 | 150.99 ㎡ ( 45.67 평 ) | |
| 부곡동 20-1 | 1층 근린생활시설 철근콘크리트조 | 126.27 ㎡ ( 38.20 평 ) | ||
| 부곡동 20-1 | 2층 근린생활시설 철근콘크리트조 | 140.60 ㎡ ( 42.53 평 ) | ||
| 부곡동 20-1 | 3층 근린생활시설 철근콘크리트조 | 140.60 ㎡ ( 42.53 평 ) | ||
| 부곡동 20-1 | 4층 근린생활시설 철근콘크리트조 | 143.36 ㎡ ( 43.37 평 ) | ||
| 부곡동 20-1 | 5층 근린생활시설 철근콘크리트조 | 34.37 ㎡ ( 10.40 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
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| 부동산현황 |
일괄매각, 감정평가서상 건물 4,5층은 공부상 '주택'으로 등재되어 있으나 현황 '근린생활시설'로 이용 중으로 보고됨. 현황서상 지하 관현악기 연습실, 1층 근린생활시설, 2,3,4층 개인연습실과 레슨실(2층 11개, 3층 9개, 4층 6개), 3층 Moz 스튜디오, 501호 등이 있다고 보고됨. 현장에서 만난 김나정에 의하면, 본건 2,3,4층은 개인연습실과 레슨실이라고 하여 확인해보니, 번호 표시있는 호실은총 26개(2층: 11개, 3층: 9개, 4층: 6개) 있었고, 1층 근린생활시설, 지하 관현악기 연습실, 3층 MOZ Studio, 501호 등이 있었음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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임차인현황
(배당요구종기일: 2025-06-16)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 404호 | 미상 [월]미상 |
|
| 미상 미상 |
미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2020. 2. 6. 근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각, 감정평가서상 건물 4,5층은 공부상 '주택'으로 등재되어 있으나 현황 '근린생활시설'로 이용 중으로 보고됨. 현황서상 지하 관현악기 연습실, 1층 근린생활시설, 2,3,4층 개인연습실과 레슨실(2층 11개, 3층 9개, 4층 6개), 3층 Moz 스튜 디오, 501호 등이 있다고 보고됨. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
