마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 대구광역시 달성군 유가읍 상리 954
| 감정가 | 1,155,021,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
396,171,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 733,512,106 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 39,617,100 원 |
| 매각기일 | 2026.04.07(화) 입찰 2일전 |
| 토지면적 | 307.70 ㎡ (93.08 평) |
| 건물면적 | 512.60 ㎡ (155.06 평) |
| 채무/소유자 | 이OOO OOOOO/박OO외 1명 |
| 채권자 | 유OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이동휘 차장
- 010-2272-5680
- 1115680@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:2 누적:1,443 평균(2주):171
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-07-09 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-07-10 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2025-10-13 | 배당요구종기일 | ||
| ~181일 | 2026-01-06 | 100% | 1,155,021,000원 | 유찰 |
| ~209일 | 2026-02-03 | 70% | 808,514,000원 | 유찰 |
| ~237일 | 2026-03-03 | 49% | 565,959,000원 | 유찰 |
| ~272일 | 2026-04-07 | 34% | 396,171,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
최선순의 설정일자:
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 상리 954 | 대 | 307.7 ㎡ ( 93.08 평 ) | |
| 건물 | 상리 954 | 1층 소매점 철근콘크리트구조 | 176.64 ㎡ ( 53.43 평 ) | |
| 상리 954 | 2층 주택 철근콘크리트구조 | 134.96 ㎡ ( 40.83 평 ) | ||
| 상리 954 | 3층 주택 철근콘크리트구조 | 143.8 ㎡ ( 43.50 평 ) | ||
| 제시외건물 | 상리 954 | 다락 등 | 57.2 ㎡ ( 17.30 평 ) | 포함 |
| 감정평가현황 |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 임대차관계미상의 전입자 있음. 1.본집행목적물은 3층의 다가구주택으로 주민등록상 전입자 정준연,양보배,심재현,정동재,안수후가 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함 2.임대차관계에 대한 조사는 주민등록표 등본에 의하며, 사진과 같이 1층 및 205호는 점유자가 없는 공실 상태임 |
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√ 감정평가서 요항표 |
|
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-10-13)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 심OOOO | 302호 | X | |
| 2024.02.28. |
|||
| 안OOOO | 202호 | 10,000,000 [월]500,000 |
X |
| 2023.6.26. 2023.6.26. |
2025.10.9. | 2023.6.25.- | |
| 양OOOO | 3층남향130㎡(301호) | 150,000,000 |
|
| 2023.3.17.-2025.3.16. | |||
| 정OOOO | 201호 | 15,000,000 [월]300,000 |
X |
| 2024.5.13. 2024.5.13 |
2025.9.13. | 2024.5.13.- | |
| 정OOOO | 203호 | X | |
| 2024.07.25. |
|||
| 심재현:임대차관계미상의 전입자 양보배:등기사항전부증명서상의 전세권자임. 정준연:임대차관계미상의 전입자 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1:2018.9.27.근저당권/ 설정 목록2:2020.5.14.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함. 임대차관계미상의 전입자 있음. |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 15,550,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 9,900,000 | 5톤 컨테이너 9대. 보관3개월 |
| 노무비 | 5,200,000 | 노무자 40인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
