마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 대구광역시 서구 비산동 2010-29
| 감정가 | 5,982,639,330 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
2,931,492,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 3,959,533,232 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 293,149,200 원 |
| 매각기일 | 2026.02.19(목) |
| 토지면적 | 2,736.00 ㎡ (827.64 평) |
| 건물면적 | 3,043.25 ㎡ (920.58 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이태욱 차장
- 010-2328-7489
- msmemx@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:340 평균(2주):4
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-02-27 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-02-28 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2025-06-03 | 배당요구종기일 | ||
| ~294일 | 2025-12-18 | 100% | 5,982,639,330원 | 유찰 |
| ~329일 | 2026-01-22 | 70% | 4,187,847,000원 | 유찰 |
| ~357일 | 2026-02-19 | 49% | 2,931,492,000원 | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 다움감정 / 가격시점 : 2025.03.17
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 비산동 2010-29 | 공장용지 | 2736 ㎡ ( 827.64 평 ) | |
| 건물 | 비산동 2010-29 | 지층 대피실 철근콘크리트조 | 61.2 ㎡ ( 18.51 평 ) | |
| 비산동 2010-29 | 1층 공장 철근콘크리트조 | 1353.3 ㎡ ( 409.37 평 ) | ||
| 비산동 2010-29 | 1층 사무실 철근콘크리트조 | 197.88 ㎡ ( 59.86 평 ) | ||
| 비산동 2010-29 | 2층 사무실 철근콘크리트조 | 209.61 ㎡ ( 63.41 평 ) | ||
| 비산동 2010-29 | 1층 공장 일반철골구조 | 396.03 ㎡ ( 119.80 평 ) | ||
| 비산동 2010-29 | 2층 공장 일반철골구조 | 396.03 ㎡ ( 119.80 평 ) | ||
| 제시외건물 | 비산동 2010-29 | 공장 등 | 429.2 ㎡ ( 129.83 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 ""대구북부시외버스터미널"" 서측 인근 ""대구염색일반산 업단지"" 내에 위치하며, 부근 일대는 다수의 중.소규모의 공장 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임. 세장형의 평탄한 토지로서 공업용 건물부지로 이용중임. 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 기계기구 중 일부 소재불명. 기계기구목록에 없는 하이소프트염색기 매각 제외. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 ""대구북부시외버스터미널"" 서측 인근 ""대구염색일반산 업단지"" 내에 위치하며, 부근 일대는 다수의 중.소규모의 공장 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임. 세장형의 평탄한 토지로서 공업용 건물부지로 이용중임. 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-06-03)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 박OOOO | 나동2층일부 | 2000만원 |
X |
| 2020.10.12 |
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| 주OOOO | 나동1층 | 1억원 [월]1000만원 |
X |
| 2023.05.30 |
주의사항
(최선순위 설정일: 1),2) 2009.04.30. 근저당 권 설정 3) 2020.08.13. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함. 기계기구 중 일부 소재불명. 기계기구목록에 없는 하이소프트염색기 매각 제외. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
