마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 대전광역시 유성구 신성동 149-14
| 감정가 | 1,537,026,910 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,075,918,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 660,729,220 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 107,591,800 원 |
| 매각기일 | 2026.04.23(목) 입찰 18일전 |
| 토지면적 | 224.20 ㎡ (67.82 평) |
| 건물면적 | 449.27 ㎡ (135.90 평) |
| 채무/소유자 | 최OO/최OO |
| 채권자 | 엠OOOOO OOO |
| 관련사건 |
대전지방법원 2024타경5172 '' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김성환 과장
- 010-3988-9624
- s_m0n@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:536 평균(2주):113
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-04-29 | 경매접수 | ||
| ~9일 | 2024-05-08 | 경매개시결정 | ||
| ~101일 | 2024-08-08 | 배당요구종기일 | ||
| ~360일 | 2025-04-24 | 100% | 1,537,026,910원 | 변경 |
| ~591일 | 2025-12-11 | 100% | 1,537,026,910원 | 변경 |
| ~696일 | 2026-03-26 | 100% | 1,537,026,910원 | 유찰 |
| ~724일 | 2026-04-23 | 70% | 1,075,918,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 진민감정 / 가격시점 : 2024.05.13
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 신성동 149-14 | 대 | 224.2 ㎡ ( 67.82 평 ) | |
| 건물 | 신성동 149-14 | 1층 근린생활시설철근콘크리트구조 | 83.73 ㎡ ( 25.33 평 ) | |
| 신성동 149-14 | 2층 주택철근콘크리트구조 | 81.16 ㎡ ( 24.55 평 ) | ||
| 신성동 149-14 | 3층 주택철근콘크리트구조 | 80.26 ㎡ ( 24.28 평 ) | ||
| 신성동 149-14 | 4층 주택철근콘크리트구조 | 80.26 ㎡ ( 24.28 평 ) | ||
| 신성동 149-14 | 5층 사무소철근콘크리트구조 | 122.86 ㎡ ( 37.17 평 ) | ||
| 제시외건물 | 신성동 149-14 | 보일러실 | 1 ㎡ ( 0.30 평 ) | 포함 |
| 감정평가현황 |
|
|||
| 부동산현황 |
- 일괄매각 - 제시외 건물 포함 매각 ■4층 401호:이원우(2020.06.29.) 402호:최지혜(2020.06.09.) 403호:김승후(2022.07.12.) 404호:김성진(2022.11.21 |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-08-08)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| (OOOO | 1층상가 | 10,000,000 [월]550,000 |
X |
| 2021.06.07 2024.05.22 |
2024.5.23. | 2021.06.01 ~ |
|
| (OOOO | 101호 | 5,000,000 [월]500,000 |
X |
| 2022.12.29 |
2024.6.7. | 2022.09.10 ~ |
|
| (OOOO | 201호 | 88,000,000 |
X |
| 2020.08.19 2020.08.04 |
2024.6.3. | 2020.08.20 ~ |
|
| (OOOO | 202호 | 95,000,000 |
X |
| 2020.10.12 2020.09.21 |
2024.6.10. | 2020.10.23 ~ |
|
| (OOOO | 203호 | 95,000,000 |
X |
| 2022.03.17 2022.02.11 |
2024.7.12. | 2022.03.10 ~ |
|
| (OOOO | 204호 | 20,000,000 [월]400,000 |
X |
| 2020.08.26 2020.08.25 |
2024.5.22. | 2020.08.25 ~ |
|
| (OOOO | 301호 | 95,000,000 |
X |
| 2023.02.02 2024.04.15 |
2024.5.21. | 2023.01.13 ~ |
|
| (OOOO | 302호 | 95,000,000 |
X |
| 2020.06.22 2020.05.26 |
2024.6.7. | 2020.06.20 ~ |
|
| (OOOO | 303호 | 90,000,000 |
X |
| 2021.11.23 2021.11.03 |
2024.6.17. | 2021.11.22 ~ |
|
| (OOOO | 304호 | 90,000,000 |
X |
| 2020.06.08 2020.06.05 |
2024.11.29. | 2020.06.19 ~ |
|
| (OOOO | 401호 | 95,000,000 |
X |
| 2020.06.29 2020.06.15 |
2024.6.7. | 2020.06.26 ~ |
|
| (OOOO | 402호 | 90,000,000 |
X |
| 2020.06.09 2020.06.09 |
2024.5.29. | 2020.06.30 ~ |
|
| (OOOO | 403호 | 95,000,000 |
X |
| 2022.07.12 2022.06.29 |
2024.6.26. | 2022.07.15 ~ |
|
| (OOOO | 404호 | 95,000,000 |
X |
| 2022.11.21 2022.10.12 |
2024.5.31. | 2022.11.21 ~ |
|
| (OOOO | 501호 | 95,000,000 |
X |
| 2021.12.09 2021.12.09 |
2021.12.09 ~ |
||
| (OOOO | 502호 | 30,000,000 [월]350,000 |
X |
| 2020.07.13 2020.07.14 |
2024.6.5. | 2020.07.11 ~ |
|
| (OOOO | 503호 | 90,000,000 |
X |
| 2020.06.08 2020.06.08 |
2024.8.7. | 2020.06.15 ~ |
|
| (OOOO | 504호 | 30,000,000 [월]300,000 |
X |
| 2021.08.30 2021.08.30 |
2024.6.7. | 2021.08.26 ~ |
|
| (304)권현주: 배당요구 종기 이후에 배당요구 함 (502)최현웅: 권리신고서에 의하면 주택인도일은 2020.07.13.자 라고 함 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1 : 2019.03.28. 근저당권 설정 목록2 : 2020.05.29. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| - 일괄매각 - 제시외 건물 포함 매각 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 13,930,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 8,800,000 | 5톤 컨테이너 8대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,680,000 | 노무자 36인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
