마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 경기도 의정부시 녹양동 237-3
| 감정가 | 1,015,551,880 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
497,620,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 393,583,862 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 49,762,000 원 |
| 매각기일 | 2025.12.24(수) |
| 토지면적 | 884.00 ㎡ (267.41 평) |
| 건물면적 | 223.94 ㎡ (67.74 평) |
| 채무/소유자 | 박OO/박OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2025타경1422, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 서정수 총괄이사
- 010-6756-6752
- qwert544@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
생생한 경매현장 동영상
기일내역
오늘:1 누적:4,865 평균(2주):60
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-03-19 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2025-03-24 | 경매개시결정 | ||
| ~89일 | 2025-06-16 | 배당요구종기일 | ||
| ~210일 | 2025-10-15 | 100% | 1,015,551,880원 | 유찰 |
| ~245일 | 2025-11-19 | 70% | 710,886,000원 | 유찰 |
| ~280일 | 2025-12-24 | 49% | 497,620,000원 | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 지일감정 / 가격시점 : 2025.04.02
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 녹양동 237-3 | 대 | 329 ㎡ ( 99.52 평 ) | |
| 녹양동 237-7 | 답 | 271 ㎡ ( 81.98 평 ) | ||
| 녹양동 237-8 | 답 | 284 ㎡ ( 85.91 평 ) | ||
| 건물 | 녹양동 237-3 | 1층 단독주택 철근콘크리트구조 | 103.22 ㎡ ( 31.22 평 ) | |
| 녹양동 237-3 | 2층 단독주택 철근콘크리트구조 | 70.82 ㎡ ( 21.42 평 ) | ||
| 제시외건물 | 녹양동 237-3 | 보일러실,창고 | 16.2 ㎡ ( 4.90 평 ) | |
| 녹양동 237-3 | 발코니 | 18.7 ㎡ ( 5.66 평 ) | ||
| 녹양동 237-3 | 태양광시설 | 15 ㎡ ( 4.54 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 과밀억제권역,자연녹지지역,집단취락지구,개발제한구역 | |||
| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 제시외(㉠,㉡,㉢) 포함 2. 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환) 3. 목록 2,4의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"이며, 기호 2의 일부는 현황 도로로 이용중임. 지상에 소재하는 수목 및 울타리 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가함 1) 목록1.- 대부분 목록3. 주택건물의 대지로 보이고 일부는 잔디가 식재된 정원이며, 지상에 수그루의 정원수와 태양광시설물로 보이는 설치물, 개집 1채 소재함. 2) 목록3. - 목록1.의 지상에 소재하는 2 |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-06-16)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2016.09.12. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 1. 일괄매각. 제시외(㉠,㉡,㉢) 포함 2. 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환) 3. 목록 2,4의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"이며, 기호 2의 일부는 현황 도로로 이용중임. 지상에 소재하는 수목 및 울 타리 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가함 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 7,710,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,860,000 | 노무자 22인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
