마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 대전광역시 서구 도안동 1880
| 감정가 | 1,656,654,400 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,159,658,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 623,662,608 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 115,965,800 원 |
| 매각기일 | 2026.04.22(수) 입찰 17일전 |
| 토지면적 | 271.10 ㎡ (82.01 평) |
| 건물면적 | 399.41 ㎡ (120.82 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 서OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:1,544 평균(2주):113
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-04-14 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-04-15 | 경매개시결정 | ||
| ~93일 | 2025-07-16 | 배당요구종기일 | ||
| ~157일 | 2025-09-18 | 100% | 1,656,654,400원 | 유찰 |
| ~192일 | 2025-10-23 | 70% | 1,159,658,000원 | 변경 |
| ~304일 | 2026-02-12 | 70% | 1,159,658,000원 | 변경 |
| ~373일 | 2026-04-22 | 70% | 1,159,658,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 중앙감정 / 가격시점 : 2025.04.28
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 도안동 1880 | 대 | 271.1 ㎡ ( 82.01 평 ) | |
| 건물 | 도안동 1880 | 1층 근린생활시설, 계단실 철근콘크리트구조 | 71.37 ㎡ ( 21.59 평 ) | |
| 도안동 1880 | 2층 다가구 철근콘크리트구조 | 117.71 ㎡ ( 35.61 평 ) | ||
| 도안동 1880 | 3층 다가구 철근콘크리트구조 | 117.71 ㎡ ( 35.61 평 ) | ||
| 도안동 1880 | 4층 다가구 철근콘크리트구조 | 92.62 ㎡ ( 28.02 평 ) | ||
| 부동산현황 |
일괄매각 제시외 태양광설비 및 1층수도시설, 화단, 확정형발코니, 누다락 등 건물에 포함하여 평가 및 매각에 포함 2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음 3. 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음 4. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 1. 목록1 토지의 위치 |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-07-16)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| (OOOO | 101호 | 20,000,000 [월]1,050,000 |
X |
| 2023.08.03 2024.01.24 |
2025.4.30. | 2023.06.02~ 2025.06.01 |
|
| (OOOO | 201호 | 100,000,000 |
X |
| 2023.04.17 2023.04.12 |
2025.4.24. | 2023.04.17~ 2025.04.17 |
|
| (OOOO | 202호 | 130,000,000 |
X |
| 2020.10.12 2020.10.12 |
2025.4.23. | 2020.10.12~ 현재 |
|
| (OOOO | 203호 | 120,000,000 [월]200,000 |
X |
| 2020.11.02 2020.10.07 |
2025.6.9. | 2020.10.30~ 2022.10.29 |
|
| (OOOO | 301호 | 110,000,000 |
X |
| 2022.06.09 2022.05.18 |
2025.6.9. | 2022.06.08~ 2024.06.07 |
|
| (OOOO | 302호 | 140,000,000 |
X |
| 2020. 10. 23. 2020. 10. 7. |
2025.5.27. | 2020. 10.21.~ 현재 |
|
| (OOOO | 303호 | 30,000,000 [월]650,000 |
X |
| 2024.10.23 2024.10.23 |
2025.4.29. | 2024.10.22~ 2025.10.22 |
|
| (OOOO | 401호 | 250,000,000 |
X |
| 2024.09.19 2024. 9. 19. |
2025.5.9. | 2024.10.14~ 2026.10.14 |
|
| 이OOOO | 301호 | X | |
| 2024.10.30 |
|||
| 홍OOOO | 401호 | X | |
| 2024.12.30 |
|||
| (101호)오성진:상가건물임차권등기일은 2024. 10. 18.임 (203호)한국토지주택공사(양예진):주택임차권등기일은 2024. 11. 22.임 (301호)한국토지주택공사(윤나애):주택임차권 등기일은 2024. 11. 14.임 (301호)한국토지주택공사(윤나애):보증금 110,000,000원 중 배당요구금액은 93,000,000원임 (302호)이재성:주택임차권등기일은 2024. 10. 17.임 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020. 9. 25. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
|
[2025.10.17] 채권자 서OOOOOOO 기일연기신청 제출 일괄매각
제시외 태양광설비 및 1층수도시설, 화단, 확정형발코니, 누다락 등 건물에 포함하여 평가 및 매각에 포함
|
강제집행비용
| 총 명도비용 | 12,570,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 7,700,000 | 5톤 컨테이너 7대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,420,000 | 노무자 34인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
