마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 송파구 양재대로 1218, 324동 1층 107호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트)
| 감정가 | 2,790,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
2,790,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 620,766,066 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 279,000,000 원 |
| 매각기일 | 2026.02.02(월) |
| 토지면적 | 106.91 ㎡ (32.34 평) |
| 건물면적 | 128.97 ㎡ (39.01 평) |
| 채무/소유자 | 정OO/이OO외 1명 |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박정규 차장
- 010-4476-4743
- no1_testa@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:2,444 평균(2주):20
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-08-28 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-08-29 | 경매개시결정 | ||
| ~82일 | 2024-11-18 | 배당요구종기일 | ||
| ~320일 | 2025-07-14 | 100% | 2,790,000,000원 | 변경 |
| ~523일 | 2026-02-02 | 100% | 2,790,000,000원 | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 써브감정 / 가격시점 : 2024.09.11
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 방이동 89 | 488406분의 106.91 | 106.91 ㎡ ( 32.34 평 ) | |
| 건물 | 방이동 89 | 324동 1층 107호철근콘크리트조 | 128.97 ㎡ ( 39.01 평 ) | |
| 제시외건물 | 방이동 89 | 1층 소재 | 약12 ㎡ ( 0.00 평 ) | |
| 방이동 89 | 2층 소재 | 약12 ㎡ ( 0.00 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,비행안전제2구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,보전산지,공익용산지,폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "오륜중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내상가, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편임. 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장과 지하철역(5, 9호선 "올림픽공원역", 9호선 "둔촌오륜역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 철근콘크리트조 스라브지붕 10층 건내 제1층 제107호[(1,2층 복층형), 사용승인일: 1988.06.14]로서,외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 등내벽 : 벽지 도배 마감 등창호 : 새시 및 유리 등임. 복층형 구조의 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임. 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음. 본건 소재 아파트 단지 외곽(북서측, 북동측, 남서측)으로 광대로에 접해 있으며, 단지 내 포장도로와 연결되어 있음. |
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| 부동산현황 |
제시외건물 포함 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "오륜중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내상가, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편임. 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장과 지하철역(5, 9호선 "올림픽공원역", 9호선 "둔촌오륜역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 철근콘크리트조 스라브지붕 10층 건내 제1층 제107호[(1,2층 복층형), 사용승인일: 1988.06.14]로서,외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 등내벽 : 벽지 도배 마감 등창호 : 새시 및 유리 등임. 복층형 구조의 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임. 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음. 본건 소재 아파트 단지 외곽(북서측, 북동측, 남서측)으로 광대로에 접해 있으며, 단지 내 포장도로와 연결되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-11-18)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.04.19. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 제시외건물 포함 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 5,700,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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