물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 전북특별자치도 남원시 노암동 873-2
| 감정가 | 4,049,016,090 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
1,388,812,400 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 5,064,420,199 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 138,881,240 원 |
| 매각기일 | 2026.05.18(월) 입찰 42일전 |
| 토지면적 | 9,995.70 ㎡ (3,023.70 평) |
| 건물면적 | 4,280.39 ㎡ (1,294.82 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 유OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 정수환 부장
- 010-9999-7318
- 80hou@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:732 평균(2주):67
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-01-25 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2024-01-30 | 경매개시결정 | ||
| ~244일 | 2024-09-25 | 배당요구종기일 | ||
| ~494일 | 2025-06-02 | 100% | 4,049,016,090원 | 유찰 |
| ~529일 | 2025-07-07 | 70% | 2,834,311,200원 | 유찰 |
| ~564일 | 2025-08-11 | 49% | 1,984,017,800원 | 유찰 |
| ~599일 | 2025-09-15 | 34% | 1,388,812,400원 | 매각 |
낙찰가 1,800,000,000원 (44%) |
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| ~638일 | 2025-10-24 | 미납 | ||
| ~704일 | 2025-12-29 | 34% | 1,388,812,400원 | 변경 |
| ~844일 | 2026-05-18 | 34% | 1,388,812,400원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 태평양감정 / 가격시점 : 2024.03.28
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 노암동 873-2 | 공장용지 | 9995.7 ㎡ ( 3,023.70 평 ) | |
| 건물 | 노암동 873-2 | 1층 공장일반철골구조 | 3322.5 ㎡ ( 1,005.06 평 ) | |
| 노암동 873-2 | 2층 공장일반철골구조 | 427.15 ㎡ ( 129.21 평 ) | ||
| 노암동 873-2 | 1층 사무실,창고일반철골구조 | 358.74 ㎡ ( 108.52 평 ) | ||
| 노암동 873-2 | 2층 기숙사일반철골구조 | 172 ㎡ ( 52.03 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 전북특별자치도 남원시 노암동 소재 "노암산업단지" 내에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 산업단지지대입니다. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 시묘길 등이 소재하여 전반적인대중교통 여건은 보통입니다 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, "공장용지(공업용건물용지)" 로 이용중입니다 북측 및 동측, 남측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다 |
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| 부동산현황 |
일괄매각, 기계기구 포함 매각, 목록5 지상의 이동가능한 컨테이너는 매각에서 제외, 목록6의 부속건물 지붕 현황은 슬래브지붕, 기계기구 감정평가명세표상 기호8 중 2대 및 4, 14, 16, 17, 21, 30, 42는 소재불명, 기계기구 18의 일부를 물건 1의 기계기구 2의 일부로 사용중 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 전북특별자치도 남원시 노암동 소재 "노암산업단지" 내에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 산업단지지대입니다. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 시묘길 등이 소재하여 전반적인대중교통 여건은 보통입니다 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, "공장용지(공업용건물용지)" 로 이용중입니다 북측 및 동측, 남측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-09-25)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 유OOOO | 20제곱미터 | 20,000,000원 |
X |
| 2023.08.31. |
2020.09.28-2023.09.27 | ||
| 주OOOO | 공장및사무실858.4평방미터 | 180,000,000원 [월]월340,000원 |
X |
| 2024. 9. 11. 2024. 09.11. |
2024.9.11. | 2023.01.06-2025.01.07 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2018. 1. 19. 근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 일괄매각, 기계기구 포함 매각, 목록5 지상의 이동가능한 컨테이너는 매각에서 제외, 목록6의 부속건물 지붕 현황은 슬래브지붕, 기계기구 감정평가명세표상 기호8 중 2대 및 4, 14, 16, 17, 21, 30, 42는 소재불명, 기계기구 18의 일부를 물건 1의 기계 기구 2의 일부로 사용중 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
