마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 대전광역시 유성구 원신흥동 505-10
| 감정가 | 1,845,328,320 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
904,210,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 916,508,120 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 90,421,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.14(화) 입찰 9일전 |
| 토지면적 | 337.20 ㎡ (102.00 평) |
| 건물면적 | 490.07 ㎡ (148.25 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 남O OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 도정운 과장
- 010-6541-2731
- greenday37@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:1 누적:1,929 평균(2주):128
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-01-04 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-01-05 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2024-04-09 | 배당요구종기일 | ||
| ~292일 | 2024-10-22 | 100% | 1,845,328,320원 | 변경 |
| ~495일 | 2025-05-13 | 100% | 1,845,328,320원 | 변경 |
| ~761일 | 2026-02-03 | 100% | 1,845,328,320원 | 유찰 |
| ~796일 | 2026-03-10 | 70% | 1,291,729,000원 | 유찰 |
| ~831일 | 2026-04-14 | 49% | 904,210,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 지후감정 / 가격시점 : 2024.01.17
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 원신흥동 505-10 | 대 | 337.2 ㎡ ( 102.00 평 ) | |
| 건물 | 원신흥동 505-10 | 1층 근린생활시설철근콘크리트구조 | 57.33 ㎡ ( 17.34 평 ) | |
| 원신흥동 505-10 | 2층 주택철근콘크리트구조 | 160.16 ㎡ ( 48.45 평 ) | ||
| 원신흥동 505-10 | 3층 주택철근콘크리트구조 | 160.16 ㎡ ( 48.45 평 ) | ||
| 원신흥동 505-10 | 4층 주택철근콘크리트구조 | 112.42 ㎡ ( 34.01 평 ) | ||
| 부동산현황 |
-일괄매각 -확장형 발코니, 계단실, 누다락은 건물에 포함하여 평가함 가. 1층 상가(오리바베규 덕꾼)와 주차장 2층 201호-203호 3층 301호-303호 4층 401호-402호 옥상 출입문 없음 나. 붙임 사진과 같음 |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-04-09)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 한OOOO | 201호 | 130,000,000 [월]200,000 |
X |
| 2021.09.30. 2021.08.27. |
2024.4.8. | 2021.09.28.~ |
|
| 한OOOO | 202호 | 155,000,000 |
X |
| 2021.09.13. 2021.08.18. |
2021.09.10.~ |
||
| 한OOOO | 203호 | 180,000,000 [월]260,000 |
X |
| 2021.07.20 2021.07.19 |
2024.3.13. | 2021.07.24.~ |
|
| 김OOOO | 302호 | 150,000,000 |
X |
| 2021.09.10 2021.08.13 |
2024.2.29. | 2021.09.10.~ |
|
| 이OOOO | 303호 | 220,000,000 |
X |
| 2021.08.17. 2021.07.27. |
2021.08.14.~ |
||
| 조OOOO | 303호 | 220,000,000 |
X |
| 2021.08.17 2021.07.27 |
2024.2.20. | 2021.08.14.~ |
|
| 이OOOO | 401호 | 200,000,000 |
X |
| 2021.07.29 2021.07.29 |
2024.1.24. | 2021.07.30.~ |
|
| 김OOOO | 402호 | 170,000,000 |
X |
| 2021.09.28 2021.09.13 |
2024.1.26. | 2021.09.27.~ |
|
| 강OOOO | 1층 | X | |
| 2021.08.10 |
|||
| 최OOOO | 301호 | X | |
| 2023.01.16 |
|||
| (303)조혜섬:이충화와 공동임차인임. | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021. 7. 15. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| -일괄매각 -확장형 발코니, 계단실, 누다락은 건물에 포함하여 평가함 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 15,290,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 9,900,000 | 5톤 컨테이너 9대. 보관3개월 |
| 노무비 | 4,940,000 | 노무자 38인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
