마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 부산광역시 금정구 장전동 155-9
| 감정가 | 1,066,007,520 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
1,066,007,520 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 423,248,053 원 |
| 입찰보증금 | 106,600,800 원 |
| 매각기일 | 2026.06.17(수) 입찰 7일전 |
| 토지면적 | 216.90 ㎡ (65.61 평) |
| 건물면적 | 436.30 ㎡ (131.98 평) |
| 채무/소유자 | 파OO OOOO O/파OO OOOO O |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2025타경425, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박비송 팀장
- 010-8245-1521
- summers_busan@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:3 누적:57 평균(2주):26
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-06-17 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-06-18 | 경매개시결정 | ||
| ~296일 | 2026-04-09 | 배당요구종기일 | ||
| ~365일 | 2026-06-17 | 100% | 1,066,007,520원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
토지
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 장전동 155-9 781,707,600원 | 대 216.9㎡ (65.61평) |
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 장전동 155-9 283,562,820원 | 1층 고시원 109.075㎡ (33.00평) | 철근콘크리트구조 |
| 2층 고시원 105.565㎡ (31.93평) | ||
| 3층 고시원 105.565㎡ (31.93평) | ||
| 4층 고시원 105.565㎡ (31.93평) |
제시외건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 장전동 155-9 737,100원 | 창고 및 다용도실 7.02㎡(2.12평) | 포함 |
| 창고 및 다용도실 3.51㎡(1.06평) |
비고
일괄매각. 제시외 건물 포함
감정평가서에 따르면 "고시원 등"으로 이용중이라고 함 |
부동산현황
본건 `더휴이`는 총 24개 호실(1층: 101호~103호, 호수표시 없는 1개 호실, 105호,106호, 2층: 201호~206호, 3층: 301호~306호, 4층: 401호~406호)이 있었음. (위 호실 중 1층 104호로 추정되는 호실에는 호실 표시 없었음) |
임차인현황
(배당요구종기일: 2026-04-09)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||
| 김OOOO | 현칭306호 | 3,000,000 [월]150,000 |
X |
| 2024.03.04. |
2025.4.25. | 2023.04.18.~ |
|
| 김OOOO | 현칭205호 | 5,000,000 [월]250,000 |
X |
| 2024.02.02. 2024.02.02. |
2025.3.5. | 2024.01.20.~ |
|
| 김OOOO | 현칭404호 | 30,000,000 |
|
2022.07.07. |
2026.3.20. | 2022.07.07.~ 2024.07.06. |
|
| 김OOOO | 현칭402호 | 10,000,000 [월]250,000 |
X |
| 2025.03.04. 2025.03.06. |
2025.3.18. | 2024.10.05.~ |
|
| 김OOOO | 현칭103호 | 30,000,000 |
X |
| 2023.02.20. 2023.02.20. |
2025.3.4. | 2023.02.20.~ |
|
| 문OOOO | 현칭204호 | 5,000,000 [월]250,000 |
X |
| 2023.02.24. 2023.02.24. |
2025.3.4. | 2023.02.24.~ |
|
| 삼OOOO | 104호16㎡ | [월]300,000 |
X |
| 2024.01.08. |
2024.01.01.~ 2025.01.01. |
||
| 서OOOO | 미상 | X | |
| 2023.11.14. |
|||
| 서OOOO | 현칭401호 | 5,000,000 [월]250,000 |
X |
| 2025.03.06. 2025.03.06. |
2025.3.7. | 2023.03.01.~ |
|
| 심OOOO | 현칭403호 | 20,000,000 [월]200,000 |
X |
| 2023.12.27. 2023.12.27. |
2025.3.5. | 2023.12.24.~ |
|
| 이OOOO | 현칭404호 | 30,000,000 |
X |
| 2025.03.04. 2025.03.05. |
2025.3.14. | 2024.12.22.~ |
|
| 이OOOO | 현칭303호 | 30,000,000 |
X |
| 2024.02.26. 2024.02.26. |
2025.3.5. | 2024.02.26.~ |
|
| 이OOOO | X | ||
| 2023.03.02. |
|||
| 이OOOO | 현칭202호 | 40,000,000 |
O |
| 2018.03.02. 2018.03.02. |
2025.3.26. | 2018.03.01.~ |
|
| 이OOOO | 현칭304호 | 40,000,000 |
O |
| 2015.11.30. 2015.11.30. |
2025.3.10. | 2015.11.30.~ |
|
| 이OOOO | 현칭302호 | 30,000,000 |
X |
| 2022.12.19. 2022.12.19. |
2025.3.4. | 2022.12.19.~ |
|
| 이OOOO | 현칭201호 | 5,000,000 [월]250,000 |
X |
| 2024.03.19. 2024.03.25. |
2025.3.27. | 2024.03.11.~ |
|
| 이OOOO | 현칭102호 | 30,000,000 |
X |
| 2024.02.28. 2024.02.08. |
2025.3.11. | 2024.02.08.~ |
|
| 정OOOO | 현칭106호 | 30,000,000 |
X |
| 2023.03.02. 2023.02.02. |
2025.3.4. | 2023.02.25.~ |
|
| 조OOOO | 현칭406호 | 20,000,000 [월]100,000 |
X |
| 2022.02.24. 2022.02.24. |
2025.3.4. | 2022.02.24.~ |
|
| 진OOOO | 현칭206호 | 5,000,000 [월]280,000 |
X |
| 2024.02.28. 2024.02.28. |
2025.3.7. | 2024.02.28.~ |
|
| 최OOOO | 현칭405호 | 5,000,000 [월]300,000 |
X |
| 2025.02.13. |
2025.3.13. | 2024.02.16.~ |
|
| 최OOOO | 현칭301호 | 40,000,000 |
X |
| 2019.08.29. 2019.08.29. |
2025.6.10. | 2019.08.29.~ |
|
| 추OOOO | 101호18.50㎡ | [월]300,000 |
X |
| 2023.01.06. |
2023.01.01.~ 2023.12.31. |
||
| 한OOOO | 현칭105호 | 35,000,000 |
O |
| 2016.03.16. 2016.03.16. |
2025.3.5. | 2016.03.16.~ |
|
| 홍OOOO | 현칭203호 | 30,000,000 [월]100,000 |
|
| 2025.4.25. | 2019.03.12.~ |
||
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.08.21. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 2번 목록 : 매수인에게 대항할 수 있는 을구 16번 주택임차권등기(2025.4.8. 제1531219호), 을구 17번 주택임차권등기 (2025.7.25. 제3884566호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 각 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함 감정평가서에 따르면 "고시원 등"으로 이용중이라고 함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
