마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 서울특별시 동대문구 전농동 1-216
| 감정가 | 16,054,340,500 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
16,054,340,500 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 6,489,045,855 원 |
| 입찰보증금 | 1,605,434,100 원 |
| 매각기일 | 2026.06.16(화) 입찰 6일전 |
| 토지면적 | 943.00 ㎡ (285.26 평) |
| 건물면적 | 3,488.45 ㎡ (1,055.26 평) |
| 채무/소유자 | 조OO/조OO |
| 채권자 | 중OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진성헌 본부장
- 010-6377-1703
- sunghun0422@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:1 누적:157 평균(2주):93
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-12-24 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2025-12-26 | 경매개시결정 | ||
| ~75일 | 2026-03-09 | 배당요구종기일 | ||
| ~174일 | 2026-06-16 | 100% | 16,054,340,500원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 네오 / 가격시점 : 2026-01-05
토지
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 전농동 1-216 12,259,000,000원 | 대 943㎡ (285.26평) |
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 전농동 1-216 3,795,340,500원 | 지2층 주차장 760.29㎡ (229.99평) | 철근콘크리트구조 |
| 지1층 근린생활시설 743.99㎡ (225.06평) | ||
| 1층 근린생활시설 434.13㎡ (131.32평) | ||
| 2층 근린생활시설 404.41㎡ (122.33평) | ||
| 3층 근린생활시설 404.41㎡ (122.33평) | ||
| 4층 근린생활시설 404.41㎡ (122.33평) | ||
| 5층 근린생활시설 321.41㎡ (97.23평) | ||
| 옥탑1층 15.4㎡ (4.66평) |
감정평가현황
서울특별시 동대문구 전농동 소재 & 지2층 : 주차장, 기계실, 차량용승강기, 승객용승강기, 계단실 등 지1층 : 근린생활시설(창고 등), 승객용승강기, 계단실 등 1~5층 : 근린생활시설(사무실, 창고 등), 승객용승강기, 계단실 등 옥탑1층 : 계단실 등 기본전인 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승객용승강기, 차량용승강기, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러 등이 있음. |
비고
일괄매각 |
부동산현황
1) 1층 명인설렁탕 : 점유자 김미희에게 방문 취지 설명하고 안내문 교부 , 2) 1층 장어시대 폐문으로 안내문 비치 3) 2층 (주) 세진팜 폐문으로 안내문 비치 4) 3층 (주) 주식회사 메르시팜 폐문으로 안내문 비치 5) 4층 아이엔에이씨, 라이징 팜, 에이트 팜, 바로약품 각 패문으로 안내문 비치 6) 5층 501, 502 503호 소유자 조달환 점유하고 있어 방문취지 설명하고, 안내문 교부 7) 지하층은 각 사무실이 공동 창고로 사용하고 있음 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2026-03-09)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ㈜OOOO | 제301호전부 | 20,000,000 [월]1,900,000 |
X |
| 2017.01.12. 2019.08.01. |
2026.3.6. | 2019.07.01. ~ |
|
| ㈜OOOO | 2층 202호 | 18,000,000 [월]1,500,000 |
X |
| 2020.04.22. 2020.04.22. |
2026.1.22. | 2020.04.09. ~ 2026.10.09. |
|
| (OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2014.11.05. 미상 |
미상 | ||
| 문OOOO | 일부(1층중 108㎡) | 50,000,000 [월]5,000,000 |
X |
| 2024.06.24. 2026.01.09. |
2026.3.5. | 2024.05.30.부터2026.05.30.까지 | |
| 씨OOOO | 총 1,528㎡(지하1층744㎡, 2층338㎡, 4층364㎡, 5층82㎡) | 730,000,000 [월]35,000,000 |
X |
| 2019.08.22. 없음 |
2026.3.5. | 2019.08.01. ~ |
|
| 양OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2023.07.05. 미상 |
미상 | ||
| 윤OOOO | 일부(1층중196㎡) | 50,000,000 [월]5,500,000 |
X |
| 2025.08.19. 2025.08.19. |
2026.3.5. | 2025.08.20.부터2027.08.19.까지 | |
| 주OOOO | 일부(3층중약110.55㎡) | 50,000,000 [월]2,500,000 |
X |
| 2015.07.30. 2015.07.30. |
2026.2.24. | 2015.04.30. ~ |
|
| ㈜남동, ㈜메르시팜 : 확정일자를 확인할 수 있는 서류는 미제출 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: (토지) 2013. 4. 30. 근 저당권 설정 (건물) 2014. 10. 8. 근 저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
