마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 전북특별자치도 익산시 남중동 369-2 외 1필지
| 감정가 | 2,287,399,680 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,601,180,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,348,889,325 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 160,118,000 원 |
| 매각기일 | 2026.07.06(월) 입찰 26일전 |
| 토지면적 | 836.00 ㎡ (252.89 평) |
| 건물면적 | 1,304.33 ㎡ (394.56 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOO/주OOO OOOO외 |
| 채권자 | 익OOOOOOO |
| 관련사건 |
전주지방법원 군산지원 2024가단55721 '기타' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:151 평균(2주):38
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-03-20 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-03-21 | 경매개시결정 | ||
| ~95일 | 2025-06-23 | 배당요구종기일 | ||
| ~438일 | 2026-06-01 | 100% | 2,287,399,680원 | 유찰 |
| ~473일 | 2026-07-06 | 70% | 1,601,180,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
토지
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 남중동 369-2 251,488,000원 | 대 271㎡ (81.98평) | |
| 남중동 369-13 524,320,000원 | 대 565㎡ (170.91평) |
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 남중동 369-2 1,476,856,680원 | 1층 근린생활시설 471.14㎡ (142.52평) | 철근콘크리트구조 |
| 2층 근린생활시설 415.8㎡ (125.78평) | ||
| 3층 근린생활시설 347.89㎡ (105.24평) |
제시외건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 남중동 369-2 34,735,000원 | 계단실 등 50㎡(15.13평) | 포함 |
| 창고 등 19.5㎡(5.90평) |
감정평가현황
기호1,2): 전북특별차지도 익산시 남중동 소재“이리공업고등학교”남동측 인근에 위치하며, 인근은 주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 기호1,2: 제반 차량접근 가능하며, 인근에 인북로 등이 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임. 기호1,2): 2필 일단의 부정형 평지로 제2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 기호1,2): 남측, 남서측, 북서측으로 아스팔트 포장도로에 접함. 기호 3-(가): 제2종 근린생활시설등 임. 기호3-(가): 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 시스템에어컨설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록 3. 내부에 있는 저온창고는 매각에서 제외
- 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으니 확인 요
3. 목록 1,2. 일단의 토지로 일부 현황은 도로임 |
부동산현황
본건 부동산은 3층의 상가 건물로 다수의 점유자가 있는 것으로 보임 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-06-23)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 1층7㎡ | 25,000,000 |
X |
| 2024.09.10. |
2024.09.10.~ 2026.09.10. |
||
| 김OOOO | 1층16.529㎡ | 50,000,000 |
X |
| 2024.02.16. 2024.02.16. |
2024.02.01.~ 2027.01.31. |
||
| 김OOOO | 297.522㎡ | 30,000,000 |
X |
| 2023.12.12. 2023.12.12. |
2023.05.31.~ 2026.05.31. |
||
| 김OOOO | 1층, 2층16.5290㎡ | 3,000,000 [월]200,000 |
X |
| 2024.02.06. |
2024.02.05.~ 2026.02.04. |
||
| 김OOOO | 3층271㎡ | 240,000,000 |
X |
| 2022.12.30. 2022.12.30. |
2025.6.19. | 2022.09.15.~ 2042.09.14. |
|
| 백OOOO | 107호271㎡ | 50,000,000 |
X |
| 2024.08.19. 2024.08.19. |
2025.6.19. | 2024.06.20.~ 2026.06.20. |
|
| 설OOOO | O | ||
| 2018.11.23. |
|||
| 송OOOO | 1층66.116㎡ | 70,000,000 |
X |
| 2024.02.02. 2024.02.02. |
2024.02.02.~ 2026.02.02. |
||
| 양OOOO | 2층10㎡ | 3,000,000 [월]200,000 |
X |
| 2024.11.04. |
2024.11.05.~ 2027.11.05. |
||
| 유OOOO | 16.529㎡ | X | |
| 2023.04.05. |
2023.04.05.~ 2025.04.04. |
||
| 이OOOO | 2층415.8㎡ | 10,000,000 [월]300,000 |
X |
| 2022.05.12. |
2022.05.01.~ 2023.05.01. |
||
| 장OOOO | 1층,2층33㎡ | 10,000,000 [월]800,000 |
X |
| 2024.12.11. |
2024.12.08.~ 2026.12.08. |
||
| 전OOOO | 1층103호495㎡ | 10,000,000 [월]500,000 |
X |
| 2024.06.03. |
2023.01.12.~ 2027.01.15. |
||
| 정OOOO | 2층10㎡ | 13,000,000 [월]300,000 |
X |
| 2024.10.08. |
2024.10.01.~ 2026.09.30. |
||
| 주OOOO | 15㎡ | X | |
| 2023.03.07. |
2023.03.01.~ 2024.02.29. |
||
| 한OOOO | 1층33㎡ | 3,000,000 [월]300,000 |
X |
| 2023.09.16. |
2023.09.06.~ 2028.09.05. |
||
| 이영철: 채무자겸소유자 주식회사 대명식품의 대표이사 겸 소유자 전병숙: 소유자 이영철의 배우자 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록 1,2 : 2020. 4. 10. 근저당권 설정 목록 3 : 2020. 9. 23. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록 3. 내부에 있는 저온창고는 매각에서 제외- 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으니 확인 요 3. 목록 1,2. 일단의 토지로 일부 현황은 도로임 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
