마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 서울특별시 중구 흥인동 115
| 감정가 | 9,336,687,200 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
7,469,350,000 원 |
| 경매종류 | 공유물분할을위한경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 0 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 746,935,000 원 |
| 매각기일 | 2026.06.25(목) 입찰 15일전 |
| 토지면적 | 303.80 ㎡ (91.90 평) |
| 건물면적 | 1,146.50 ㎡ (346.82 평) |
| 채무/소유자 | 김OO외 1명/김OO외 2명 |
| 채권자 | 김OO |
| 관련사건 |
서울중앙지방법원 2022가단5302537 '판결정본' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최병철 부장
- 010-4702-3884
- funnysamkor@gmail.com
전문분야
수익형 부동산, 부실채권 투자 및 컨설팅
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기일내역
오늘:5 누적:771 평균(2주):155
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-02-06 | 경매접수 | ||
| ~15일 | 2025-02-21 | 경매개시결정 | ||
| ~92일 | 2025-05-09 | 배당요구종기일 | ||
| ~469일 | 2026-05-21 | 100% | 9,336,687,200원 | 유찰 |
| ~504일 | 2026-06-25 | 80% | 7,469,350,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 예빛 / 가격시점 : 2025-03-11
토지
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 흥인동 115 8,658,300,000원 | 대 303.8㎡ (91.90평) |
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 흥인동 115 640,995,200원 | 1층 근린생활시설 168.50㎡ (50.97평) | 철근콘크리트조 |
| 2층 근린생활시설 178.23㎡ (53.91평) | ||
| 3층 근린생활시설 178.23㎡ (53.91평) | ||
| 4층 근린생활시설 178.23㎡ (53.91평) | ||
| 5층 근린생활시설 178.23㎡ (53.91평) | ||
| 지층 근린생활시설 160.18㎡ (48.45평) |
제시외건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 흥인동 115 37,392,000원 | 계단실 32.9㎡(9.95평) | 포함 |
| 휴게시설 72.0㎡(21.78평) | ||
| 흥인동 115 | | 포함 |
감정평가현황
서울특별시 중구 흥인동에 소재하며 신당역(지하철 2,6호선) 서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 중소규모 상업용 및 업무용 부동산이 지역을 형성하고 있으며, 상업용 부동산 으로 주위환경은 양호함. 차량진입이 가능하며, 주변에 노선버스정류장 및 지하철 2,6호선 신당역이 소재 하는 등 교통여건은 양호함. 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 동측으로 노폭 약 15미터 도로, 북측으로 노폭 약 5미터 도로와 각각 접함 근린생활시설 및 사무실로 이용중임. 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비, 소화설비 등이 구비되어 있음 |
비고
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
부동산현황
신원균과 주식회사 명연에너지 직원의 진술에 의하면 1층과 2 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-05-09)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 강OOOO | X | ||
| 2021.10.05 |
|||
| 신OOOO | 301호 | 10,000,000 [월]900,000 |
X |
| 2019.09.28. 2025.04.09. |
2025.4.21. | 2021.09.01.~ |
|
| 오OOOO | 305호 | 10,000,000 [월]500,000 |
X |
| 2023.01.25. |
2025.4.22. | 2023.01.07.~ |
|
| 주OOOO | 5층 | 30,000,000 |
X |
| 2013.09.23. |
2025.5.7. | 2017.04.07.~ |
|
| 한OOOO | X | ||
| 2012.05.21 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2010. 8. 26. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
