마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 광주광역시 북구 임동 887 에스-클래스더제니스 103동 9층904호
| 감정가 | 644,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
450,800,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 515,705,191 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 45,080,000 원 |
| 매각기일 | 2026.06.24(수) 입찰 14일전 |
| 토지면적 | 30.65 ㎡ (9.27 평) |
| 건물면적 | 84.97 ㎡ (25.70 평) |
| 채무/소유자 | 정OO/정OO |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 우진솔 차장
- 010-2815-1869
- worud2137@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:373 평균(2주):38
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-09-19 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2025-09-19 | 경매개시결정 | ||
| ~84일 | 2025-12-12 | 배당요구종기일 | ||
| ~236일 | 2026-05-13 | 100% | 644,000,000원 | 유찰 |
| ~278일 | 2026-06-24 | 70% | 450,800,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 대일감정원광주전남지사(인) / 가격시점 : 2025-10-13
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 임동 887 515,200,000원 | 103동 9층904호 84.9688㎡ (25.70평) | 철근콘크리트구조 |
| 대지권 69623.4분의 30.6509 30.6509㎡ (9.27평) |
토지이용계획
일반상업지역 | 방화지구 | 전통상업보존구역 | 가로구역별 최고높이 제한지역 | 정비구역 |
감정평가현황
광주광역시 북구 임동 소재 ‘광주북성중학교’남서측 인근 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨. 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 교통사정은 무난함. 아파트로 이용중임. 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비 등이 되어 있음. 제반차량 출입이 용이한 노폭 약 30m 정도의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-12-12)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
