마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 충청북도 충주시 엄정면 율능리 485-1 외 1필지
| 감정가 | 1,404,361,960 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
898,792,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 416,115,486 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 89,879,200 원 |
| 매각기일 | 2026.06.15(월) 입찰 5일전 |
| 토지면적 | 3,859.00 ㎡ (1,167.35 평) |
| 건물면적 | 952.11 ㎡ (288.01 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOO O/주OOO OOO O |
| 채권자 | 중OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 도정운 과장
- 010-6541-2731
- greenday37@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:171 평균(2주):26
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-07-16 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2025-07-18 | 경매개시결정 | ||
| ~99일 | 2025-10-23 | 배당요구종기일 | ||
| ~257일 | 2026-03-30 | 100% | 1,404,361,960원 | 유찰 |
| ~292일 | 2026-05-04 | 80% | 1,123,490,000원 | 유찰 |
| ~334일 | 2026-06-15 | 64% | 898,792,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 충청감정 / 가격시점 : 2025.08.06
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 율능리 485-1 | 공장용지 | 75 ㎡ ( 22.69 평 ) | |
| 율능리 485-10 | 공장용지 | 3784 ㎡ ( 1,144.66 평 ) | ||
| 건물 | 율능리 485-10 | 1층일반철골구조 | 494 ㎡ ( 149.44 평 ) | |
| 율능리 485-10 | 1층 일반철골구조 | 93.22 ㎡ ( 28.20 평 ) | ||
| 율능리 485-10 | 1층 일반철골구조 | 133 ㎡ ( 40.23 평 ) | ||
| 제시외건물 | 율능리 485-10 | 창고 및 보일러실 | 84 ㎡ ( 25.41 평 ) | 포함 |
| 율능리 485-10 | 현관 | 5.89 ㎡ ( 1.78 평 ) | 포함 | |
| 율능리 485-10 | 차양 | 4.5 ㎡ ( 1.36 평 ) | 포함 | |
| 율능리 485-10 | 차양 | 8.1 ㎡ ( 2.45 평 ) | 포함 | |
| 율능리 485-10 | 창고 | 33 ㎡ ( 9.98 평 ) | 포함 | |
| 율능리 485-10 | 차양 | 11.7 ㎡ ( 3.54 평 ) | 포함 | |
| 율능리 485-10 | 보일러실 | 5.76 ㎡ ( 1.74 평 ) | 포함 | |
| 율능리 485-10 | 차양 | 3.84 ㎡ ( 1.16 평 ) | 포함 | |
| 율능리 485-10 | 차양 | 13.2 ㎡ ( 3.99 평 ) | 포함 | |
| 율능리 485-10 | 황토장 | 14 ㎡ ( 4.24 평 ) | 포함 | |
| 율능리 485-10 | 골재 및 모래창고 | 45.9 ㎡ ( 13.88 평 ) | 포함 | |
| 율능리 485-10 | 보일러 | 1식 ㎡ ( 0.30 평 ) | 포함 | |
| 율능리 485-10 | 호이스트 | 1식 ㎡ ( 0.30 평 ) | 포함 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 충청북도 충주시 엄정면 율능리 소재 ""율능교차로"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통시 됨. 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도 등이 소재하나, 대중교통은 다소 보통 이하임. 대상물건1 : 대체로 삼각형의 완경사지를 평탄하게 조성하여 공업용으로 이용중임. 대상물건3 : 대체로 사다리형의 완경사지를 평탄하게 조성하여 공업용으로 이용중임. 대상물건1,3 공히 소로각지에 접함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 2-1. ~ 2-13. 포함 (2-10. 제외) 타인소유 추정의 연료탱크, 기계기구 등은 매각 제외 목적물 2번 소유자 미상의 부속건물 숙소에 판넬조 판넬지붕 다용도실, 사무실에 파이프조 판넬지붕 가추 2개, 판넬조 판넬지붕 다용도실 소재, 3번에 판넬조 판넬지붕 창고, 콘크리트조 기타지붕 창고, 수도관정 소재하고, 기계기구 소재 및 동일성여부는 전문 감정인의 평가가 필요함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 대상물건은 충청북도 충주시 엄정면 율능리 소재 ""율능교차로"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통시 됨. 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도 등이 소재하나, 대중교통은 다소 보통 이하임. 대상물건1 : 대체로 삼각형의 완경사지를 평탄하게 조성하여 공업용으로 이용중임. 대상물건3 : 대체로 사다리형의 완경사지를 평탄하게 조성하여 공업용으로 이용중임. 대상물건1,3 공히 소로각지에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-10-23)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2017. 6. 20. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 2-1. ~ 2-13. 포함 (2-10. 제외) 타인소유 추정의 연료탱크, 기계기구 등은 매각 제외 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
