마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1
| 감정가 | 7,528,280,600 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓45% |
3,372,671,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 3,950,944,444 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 337,267,100 원 |
| 매각기일 | 2026.07.02(목) 입찰 22일전 |
| 토지면적 | 16,529.30 ㎡ (5,000.11 평) |
| 건물면적 | 6,103.36 ㎡ (1,846.27 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 윤현석 팀장
- 010-8828-7979
- onyou041029@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:370 평균(2주):20
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-08-25 | 경매접수 | ||
| ~11일 | 2025-09-05 | 경매개시결정 | ||
| ~94일 | 2025-11-27 | 배당요구종기일 | ||
| ~183일 | 2026-02-24 | 100% | 7,528,280,600원 | 유찰 |
| ~225일 | 2026-04-07 | 70% | 5,269,797,000원 | 유찰 |
| ~267일 | 2026-05-19 | 56% | 4,215,838,000원 | 유찰 |
| ~311일 | 2026-07-02 | 45% | 3,372,671,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 건우감정 / 가격시점 : 2025.09.10
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 송죽리 1016-1 | 공장용지 | 16529.3 ㎡ ( 5,000.11 평 ) | |
| 건물 | 송죽리 1016-1 | 1층일반철골구조 | 248 ㎡ ( 75.02 평 ) | |
| 송죽리 1016-1 | 2층일반철골구조 | 248 ㎡ ( 75.02 평 ) | ||
| 송죽리 1016-1 | 단층 공장일반철골구조 | 1312.74 ㎡ ( 397.10 평 ) | ||
| 송죽리 1016-1 | 단층 공장일반철골구조 | 1490.94 ㎡ ( 451.01 평 ) | ||
| 송죽리 1016-1 | 단층 공장일반철골구조 | 1490.94 ㎡ ( 451.01 평 ) | ||
| 송죽리 1016-1 | 단층 공장일반철골구조 | 1312.74 ㎡ ( 397.10 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건 기호(1)은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 ""대마전기자동차산업단지"" 내에 위치 하며, 주변은 공장 및 공업나지 등이 혼재한 공업지역으로 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 평지대내 세장형의 토지로, 공업용 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 왕복 6차선의 포장도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각(제시외 건물 포함 매각) 제시외 태양광 발전설비 500KW 2식 매각 제외 현황조사보고서에 의하면 본건 건물 중 목록 3., 목록 6 건물 내부에 폐기물로 추정되는 물건이 방치된 것으로 조사됨 특별매각조건(목록 2 내지 6건물에 대하여) : 최고가매수신고인 지방자치단체 보조금의 관리에 관한 법률 제21조 및 영광군 보조금 관리 조례 제27조에 따라 지방자치단체장(영광군수)의 승인서를 제출해야 함, 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 지방자치단체장(영광군수)의 승인서를 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함. 본건 부동산 대마농공단지에 소재한 공장으로 현재 점유자 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건 기호(1)은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 ""대마전기자동차산업단지"" 내에 위치 하며, 주변은 공장 및 공업나지 등이 혼재한 공업지역으로 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 평지대내 세장형의 토지로, 공업용 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 왕복 6차선의 포장도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-11-27)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 대OOOO | 10,000,000 [월]월1,000,000 |
X | |
| 2023.03.09 |
2023.02.20~ 2025.02.19 |
||
| 제OOOO | 10,000,000 |
O | |
| 2021.05.07 |
2021.05.05~ 2021.12.31 |
||
| 지OOOO | 20,000,000 [월]월1,818,181 |
X | |
| 2023.03.09 |
2023.02.20~ 2025.02.19 |
||
| 대경에너지 주식회사:현황조사보고서상 첨부된 상가건물 임대차현황서에 근거함 제이에이치홀딩스 주식회사:현황조사보고서상 첨부된 상가건물 임대차현황서에 근거함 지엠플랜트 주식회사:현황조사보고서상 첨부된 상가건물 임대차현황서에 근거함 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록 1 : 2021.02.04.근저 당권 설정 목록 2 내지 6 : 2022.03.28.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각(제시외 건물 포함 매각) 제시외 태양광 발전설비 500KW 2식 매각 제외 현황조사보고서에 의하면 본건 건물 중 목록 3., 목록 6 건물 내부에 폐기물로 추정되는 물건이 방치된 것으로 조사됨 특별매각조건(목록 2 내지 6건물에 대하여) : 최고가매수신고인 지방자치단체 보조금의 관리에 관한 법률 제21조 및 영광군 보 조금 관리 조례 제27조에 따라 지방자치단체장(영광군수)의 승인서를 제출해야 함, 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 지방 자치단체장(영광군수)의 승인서를 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
