마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 용산구 이촌동 404 한가람아파트 213동 1층102호
| 감정가 | 2,110,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
1,688,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 129,726,095 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 168,800,000 원 |
| 매각기일 | 2026.06.23(화) 입찰 13일전 |
| 토지면적 | 24.41 ㎡ (7.38 평) |
| 건물면적 | 71.45 ㎡ (21.61 평) |
| 채무/소유자 | 이OO외 2명/이OO외 2명 |
| 채권자 | 한OOOOOOO외 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경51482, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최진웅 팀장
- 010-5571-1661
- play2rap@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:3 누적:1,951 평균(2주):300
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-08-20 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-08-21 | 경매개시결정 | ||
| ~76일 | 2025-11-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~167일 | 2026-02-03 | 100% | 2,110,000,000원 | 매각 |
낙찰가 2,501,000,000원 (119%) |
||||
| ~211일 | 2026-03-19 | 미납 | ||
| ~272일 | 2026-05-19 | 100% | 2,110,000,000원 | 유찰 |
| ~307일 | 2026-06-23 | 80% | 1,688,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
최선순의 설정일자:
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 이촌동 404 | 57016.5분의 24.413 | 24.413 ㎡ ( 7.38 평 ) | |
| 건물 | 이촌동 404 | 213동 1층102호철근콘크리트 벽식구조 | 71.45 ㎡ ( 21.61 평 ) | |
| 감정평가현황 |
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| 부동산현황 |
재매각임 매수보증금 20% |
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√ 감정평가서 요항표 |
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임차인현황
(배당요구종기일: 2025-11-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 손OOOO | 102호전부 | 600,000,000 [월]700,000 |
X |
| 2022.8.12. 2022.6.7. |
2025.11.4. | 2022.8.1.-2024.7.31. | |
| 홍OOOO | 102호전부 | 600,000,000 [월]700,000 |
X |
| 2022.8.12. 2022.6.7. |
2025.11.4. | 2022.8.1.-2024.7.31. | |
| 손수영과 홍용주와 공동 임차인임 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2016.11.11. 근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| - 재매각임 매수보증금 20% - 감정평가서에 의하면 본건 한가람아파트 단지는 이촌한가람아파트 리모델링주택조합이 설립되어 리모델링 사업을 추진중인 것으로 조사되면, 2025. 7.11. 용산구(전화번호 02-2199-7366) 사실조회회신서에 의하면 조합의 명칭은 이촌한가람아파트 리모 델링주택조합(전화번호 02-798-9406) 이며, 사업일정 등은 관련 조합에 문의하시기 바람 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
