물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-7
| 감정가 | 903,028,500 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓24% |
216,817,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,161,737,864 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 21,681,700 원 |
| 매각기일 | 2026.06.16(화) 입찰 6일전 |
| 토지면적 | 352.00 ㎡ (106.48 평) |
| 건물면적 | 319.71 ㎡ (96.71 평) |
| 채무/소유자 | 허OO/허OO |
| 채권자 | 엠OOOOO OOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이동휘 차장
- 010-2272-5680
- 1115680@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:11 누적:4,309 평균(2주):388
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-04-16 | 경매접수 | ||
| ~8일 | 2025-04-24 | 경매개시결정 | ||
| ~98일 | 2025-07-23 | 배당요구종기일 | ||
| ~272일 | 2026-01-13 | 100% | 903,028,500원 | 유찰 |
| ~314일 | 2026-02-24 | 70% | 632,120,000원 | 유찰 |
| ~349일 | 2026-03-31 | 49% | 442,484,000원 | 유찰 |
| ~391일 | 2026-05-12 | 34% | 309,739,000원 | 유찰 |
| ~426일 | 2026-06-16 | 24% | 216,817,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 가람감정 / 가격시점 : 2025.05.21
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 청수리 609-7 | 대 | 352 ㎡ ( 106.48 평 ) | |
| 건물 | 청수리 609-7 | 1층 단독주택 철근콘크리트구조 | 106.28 ㎡ ( 32.15 평 ) | |
| 청수리 609-7 | 2층 단독주택 철근콘크리트구조 | 100.74 ㎡ ( 30.47 평 ) | ||
| 청수리 609-7 | 3층 단독주택 철근콘크리트구조 | 68.39 ㎡ ( 20.69 평 ) | ||
| 제시외건물 | 청수리 609-7 | 다용도실 | 14.5 ㎡ ( 4.39 평 ) | 포함 |
| 청수리 609-7 | 다용도실 | 13.5 ㎡ ( 4.08 평 ) | 포함 | |
| 청수리 609-7 | 다용도실 | 6.6 ㎡ ( 2.00 평 ) | 포함 | |
| 청수리 609-7 | 다용도실 | 9.7 ㎡ ( 2.93 평 ) | 포함 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 ""청수리사무소"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음. 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 제반 교통사정 무난함. 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택으로 이용중임. 남서측으로 폭 약 4~5m의 포장도로에 접합. [건물] 기호(4)철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상3층 구조로서(사용승인일: 2022.10.18)외벽: 타일, 스타코 마감 등창호: 샷시창 마감 등 기호(4): 단독주택으로 이용중임. 기호(4): 기본급배수설비, 전기설비, 난방설비 등. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 소재지 1.(청수리 609-7) 대지 (소재지 4.(청수로 94-16) 제시 건물 및 제시외 건물의 부지임. 정원이 조성되어 있고 정원수가 식재되어 있음) 소재지 2.(청수리 609-8) 대지 (소재지 3.(청수로 94-14) 제시 건물 및 제시외 건물의 부지임. 정원이 조성되어 있고 정원수가 식재되어 있음) 소재지 3.(청수로 94-14) 위 지상 제시 건물 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 단층 단독주택 1층 106.4 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 ""청수리사무소"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음. 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 제반 교통사정 무난함. 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택으로 이용중임. 남서측으로 폭 약 4~5m의 포장도로에 접합. [건물] 기호(4)철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상3층 구조로서(사용승인일: 2022.10.18)외벽: 타일, 스타코 마감 등창호: 샷시창 마감 등 기호(4): 단독주택으로 이용중임. 기호(4): 기본급배수설비, 전기설비, 난방설비 등. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-07-23)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.10.25. 근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| - 일괄매각. 제시외 건물(별지목록 4-1 내지 4-4) 포함. - 경계벽돌담 및 수목 포함평가임. - 단독주택으로 이용 중임. |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 10,690,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 6,600,000 | 5톤 컨테이너 6대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,640,000 | 노무자 28인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
