마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 23, 101동 13층1303호 (가음동,창원자이아파트)
| 감정가 | 684,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
547,200,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 488,298,426 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 54,720,000 원 |
| 매각기일 | 2026.06.18(목) 입찰 8일전 |
| 토지면적 | 110.07 ㎡ (33.30 평) |
| 건물면적 | 157.31 ㎡ (47.59 평) |
| 채무/소유자 | 권OO/권OO |
| 채권자 | 마OOOOOOOO외 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경113949, |
| 관련사건 |
부산회생법원 2024개회174963 '' 부산회생법원 2025개회112506 '' 부산회생법원 2025개회118518 '' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이동휘 차장
- 010-2272-5680
- 1115680@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:4 누적:1,880 평균(2주):114
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-08-08 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-08-09 | 경매개시결정 | ||
| ~92일 | 2023-11-08 | 배당요구종기일 | ||
| ~323일 | 2024-06-26 | 100% | 684,000,000원 | 유찰 |
| ~358일 | 2024-07-31 | 80% | 547,200,000원 | 매각 |
낙찰가 611,010,000원 (89%) |
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| ~359일 | 2024-08-01 | 매각불허가 | ||
| ~616일 | 2025-04-15 | 80% | 547,200,000원 | 유찰 |
| ~651일 | 2025-05-20 | 64% | 437,760,000원 | 변경 |
| ~756일 | 2025-09-02 | 80% | 547,200,000원 | 변경 |
| ~1045일 | 2026-06-18 | 80% | 547,200,000원 | |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 두요감정 / 가격시점 : 2023.08.18
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 원이대로883번길 23 | 13116.5 분의 110.07 | 110.07 ㎡ ( 33.30 평 ) | |
| 건물 | 원이대로883번길 23 | 13층1303호 (가음동,창원자이아파트)철근콘크리트구조 | 157.3074 ㎡ ( 47.59 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본 건은 경상남도 창원시 성산구 가음동 소재"성주초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 경사지붕 15층건물 내 제13층 제1303호로서,외벽 : 대리석, 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 마감창호 : 샤시창호 등임. 아파트로 이용중임. 급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비, 소화전설비 등 본 건 남동측 및 남서측으로 중로1류, 북동측 및 북서측으로 소로1류와 각각 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본 건은 경상남도 창원시 성산구 가음동 소재"성주초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 경사지붕 15층건물 내 제13층 제1303호로서,외벽 : 대리석, 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 마감창호 : 샤시창호 등임. 아파트로 이용중임. 급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비, 소화전설비 등 본 건 남동측 및 남서측으로 중로1류, 북동측 및 북서측으로 소로1류와 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-11-08)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2017.09.08 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
