[다가구주택] 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1260-7
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2025타경766 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2025년06월28일09시58분 2025년07월01일11시02분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1260-7 | 0명 |
| 2. 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1260-7 | 14명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1260-7 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. |
| 소재지 | 2. 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1260-7 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장에서 203호 임차인 `이동혁`, 302호 임차인 `김연호`, 402호 임차인 `윤여민`, 403호 임차인 `김동혁`을 만났고, 201호 임차인 `김선환`(2025.06.28. 17:05경), 202호 임차인 `김명진`(2025.06.29. 11:53경), 301호 임차인 `이정훈`(2025.0701. 11:07경), 303호 임차인 `김윤태`(2025.06.29. 19:04경), 305호 임차인 `이성환`(2025.06.28. 12:11경), 306호 임차인 `이석한`(2025.07.01. 11:38경)과 각 전화하여 이 사건 현황을 조사함. |
2. 부동산의 현황
- 목록1.은 공부상 대지로, 목록2. 4층 건물의 부지, 주차장, 화단 등으로 이용되고 있음.
- 목록2.는 공부상 4층 다가구주택이고, 1층은 계단실, 2
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1260-7
| 1. 점유인 | 김선환 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 201호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2023.05.22.~현재 |
| 보증(전세)금 | 2,400만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.05.04. |
| 확정일자 | 2023.05.04. |
| 2. 점유인 | 김명진 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 202호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2024.05.22.~현재 |
| 보증(전세)금 | 8,300만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2024.02.29. |
| 확정일자 | 2024.05.22. |
| 3. 점유인 | 이동혁 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 203호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2024.01.24.~현재 |
| 보증(전세)금 | 7,500만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2024.01.10. |
| 확정일자 | 2024.01.10. |
| 4. 점유인 | 이정훈 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 301호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2023.09.08.~현재 |
| 보증(전세)금 | 2,600만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.08.28. |
| 확정일자 | 2023.08.28. |
| 5. 점유인 | 이정훈 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 301호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2023.09.08.~현재 |
| 보증(전세)금 | 2,600만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.08.28. |
| 확정일자 | 2023.08.28. |
| 6. 점유인 | 김연호 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 302호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2024.07.15.~현재 |
| 보증(전세)금 | 8,900만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2024.07.15. |
| 확정일자 | 2024.06.24. |
| 7. 점유인 | 김윤태 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 303호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2019.07.15.~현재 |
| 보증(전세)금 | 5,500만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2019.09.09. |
| 확정일자 | 2019.09.09. |
| 8. 점유인 | 이재설 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 205호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2022.02.07. |
| 확정일자 |
| 9. 점유인 | 이채희 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 206호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2024.11.05. |
| 확정일자 |
| 10. 점유인 | 이성환 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 305호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2024.01.18.~현재 |
| 보증(전세)금 | 3,500만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2025.02.28. |
| 확정일자 | 2025.01.17. |
| 11. 점유인 | 이석한 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 306호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2021.02.09.~현재 |
| 보증(전세)금 | 3,500만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2021.02.19. |
| 확정일자 | 2021.02.19. |
| 12. 점유인 | 윤여민 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 402호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2022.06.26.~현재 |
| 보증(전세)금 | 1억 7,500만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2022.06.27. |
| 확정일자 | 2022.06.26. |
| 13. 점유인 | 김동혁 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 403호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2024.01.22.~현재 |
| 보증(전세)금 | 3,500만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2024.01.24. |
| 확정일자 | 2023.12.15. |
| 14. 점유인 | 유효정 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 401호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2024.11.11. |
| 확정일자 |
2. 기타
- 위 임차인 김선환, 김명진, 이동혁, 이정훈, 김연호, 김윤태, 이성환, 이석한, 윤여민, 김동혁의 각 진술과 공부상 기재에
- 따름.
- 다만, 위 205호 이재설, 206호 이채희, 401호 유효정(채무자겸소유자)은 점유권원 등이 확인되지 아니하여 일단 점유자로 기재함.
